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代理售楼分成合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售其开发项目的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、项目概况
1.1甲方开发的房地产项目名称为：__________。
1.2项目基本情况如下：
（1）项目地址：__________；
（2）项目规模：__________；
（3）项目类型：__________；
（4）项目总价：__________。
二、代理销售方式
2.1乙方作为甲方项目的唯一代理销售机构，负责项目销售及推广工作。
2.2乙方应按照甲方要求，制定合理的销售策略，确保项目销售目标的实现。
2.3甲方授权乙方在代理销售过程中，代表甲方与客户进行洽谈、签约等事宜。
三、代理销售费用及分成
3.1乙方在代理销售过程中产生的各项费用（包括但不限于广告费、推广费、佣金等），由乙方自行承担。
3.2乙方代理销售成功后，甲方将按照以下比例向乙方支付代理销售分成：
（1）成交金额的__________%作为乙方代理销售分成；
（2）甲方保留成交金额的__________%作为甲方权益。
四、双方权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）甲方应提供项目相关资料，确保乙方在代理销售过程中准确了解项目情况；
（2）甲方应按照约定支付乙方代理销售分成；
（3）甲方应配合乙方进行项目推广和销售工作。
4.2乙方权利义务：
（1）乙方应严格按照甲方要求，制定销售策略，确保项目销售目标的实现；
（2）乙方应确保代理销售过程中所提供的信息真实、准确、完整；
（3）乙方应按照约定收取代理销售分成。
五、违约责任
5.1若甲方未按照约定支付代理销售分成，乙方有权要求甲方在收到通知之日起____日内支付；逾期未支付的，甲方应向乙方支付____%的违约金。
5.2若乙方未按照约定完成项目销售目标，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
附件：
1.项目基本情况说明书；
2.甲方授权书；
3.乙方代理销售方案；
4.其他与本合同相关的文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）为房地产项目的开发主体，乙方（以下简称“乙方”）为项目的代理销售机构，丙方（以下简称“丙方”）为项目推广及营销顾问，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售及丙方提供营销顾问服务的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、项目概况
1.1甲方开发的房地产项目名称为：__________。
1.2项目基本情况如下：
（1）项目地址：__________；
（2）项目规模：__________；
（3）项目类型：__________；
（4）项目总价：__________。
二、代理销售方式
2.1乙方作为甲方项目的唯一代理销售机构，负责项目销售及推广工作。
2.2丙方作为项目推广及营销顾问，为甲方提供专业的市场分析、推广方案及营销策略。
三、丙方职责与权利
3.1丙方应提供以下服务：
（1）进行市场调研，分析目标客户群体；
（2）制定推广方案，包括广告、公关、活动策划等；
（3）协助乙方进行客户接待及销售；
（4）监控销售进度，评估市场反馈。
3.2丙方享有以下权利：
（1）要求甲方提供必要的市场资料及数据；
（2）在推广过程中使用甲方提供的品牌及形象；
（3）根据市场变化调整推广策略。
四、丙方利益
4.1丙方根据推广成果获得以下收益：
（1）按实际销售金额的__________%获得佣金；
（2）甲方支付固定费用__________元/月作为顾问服务费。
五、乙方职责与权利
5.1乙方应按照甲方要求，制定合理的销售策略，确保项目销售目标的实现。
5.2乙方享有以下权利：
（1）代表甲方与客户进行洽谈、签约等事宜；
（2）获取客户信息，拓展销售渠道；
（3）根据市场反馈调整销售策略。
六、乙方利益
6.1乙方根据销售业绩获得以下收益：
（1）按实际销售金额的__________%获得佣金；
（2）甲方支付固定费用__________元/月作为代理服务费。
七、甲方的权益
7.1甲方享有以下权益：
（1）项目销售及推广过程中，甲方对项
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