玉林师范学院场地(商铺)租赁合同5篇.docx

玉林师范学院场地(商铺)租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：玉林师范学院

地址：[玉林师范学院地址]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

鉴于甲方拥有位于玉林师范学院内的部分场地（商铺），并有意将其出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁场地

1.1甲方同意将其拥有的位于玉林师范学院内的[商铺地址或具体位置]（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，双方需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]（￥[租金总额数字小写]）。租金支付方式如下：每[支付周期，如季度或年度]，乙方需向甲方支付相应租金。租金支付时间不得晚于每期的第X个工作日。甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、场地使用与维护

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得将场地用于违法活动或未经甲方同意转租第三方。乙方应对场地的安全使用负责，遵守学校的规章制度，并保证场地的整洁和完好。如有损坏，乙方应及时修复并承担费用。

五、保证金

5.1乙方应在签署本合同前向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额汉字大写]（￥[保证金金额数字小写]）。保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、场地维护等。合同终止后，如乙方履行完毕所有义务，甲方将全额退还保证金（不计利息）。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过XX日，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方立即撤离场地。

6.2本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致解除合同；不可抗力导致合同无法继续履行；乙方违反合同约定，甲方依法解除合同。

七、违约责任

7.1双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如因违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的一切后果。

八、其他条款

8.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向玉林师范学院所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：___________________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：___________________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：玉林师范学院

地址：[玉林师范学院地址]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

鉴于甲方拥有场地（商铺）出租权利，乙方有意租赁该场地用于经营之目的，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同信守。

一、租赁场地

1.1甲方同意将其拥有的位于玉林师范学院内的场地（商铺）出租给乙方使用。

1.2租赁场地具体位置、面积等详见附件一《场地平面布置图》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，若双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准支付租金。

3.2租金支付方式：[具体支付方式]，支付时间为每[季度/半年/年]的第一个月。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期违约金。

四、场地使用与维护

4.1乙方承诺在租赁期间合法、合规使用场地，不得从事违法、违规活动。

4.2乙方负责场地的日常维护与修缮，费用自理。

4.3租赁期满或合同终止时，乙方应将场地恢复原状或承担恢复费用。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按时交付场地给乙方使用；

（2）监督乙方合法合规使用场地；

（3）提供场地的基本设施支持等。

5.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合法合规使用场地；

（3）自行办理经营所需的证照等手续；

（4）负责场地的日常维护等。

六、合同的变更与解除

6.1若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

6.2若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3