北京市房屋出租代理合同新整理版7篇.docx

北京市房屋出租代理合同新整理版7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

丙方（代理方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、互利的基础上，就乙方委托丙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，装修情况[装修情况]，产权归[甲方姓名]所有。

第二条代理期限

代理期限自[起始日期]至[结束日期]，期限为[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租赁期间总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时向丙方支付租金，丙方在收到租金后应及时向乙方出具收据。

第四条保证金及支付方式

1.保证金：乙方在签订本合同时应向丙方支付人民币[保证金金额]元的保证金。

2.支付方式：乙方应将保证金通过银行转账方式支付给丙方，丙方在收到保证金后应及时向乙方出具收据。

第五条房屋维修及保养

1.维修保养责任：在租赁期间，房屋的维修保养责任由乙方承担。乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

2.维修保养费用：维修保养费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

第六条房屋使用及管理

1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施，不得改变房屋结构。

2.管理责任：乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。乙方应负责房屋的安全管理，确保房屋内人员和财产的安全。

第七条合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期间，双方协商一致可以解除本合同。甲方在解除合同时应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金。

2.终止情形：在租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋不能继续出租的，本合同自动终止。甲方应提前通知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同期内擅自解除合同或提前收回房屋，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同期内擅自解除合同或未按时支付租金，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

第九条其他约定事项

1.双方可协商解除本合同，如协商一致可签订补充协议。

2.本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

丙方（签字）：[丙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：*，身份证号：*

乙方（承租人）：*，身份证号：*

丙方（代理方）：北京房地产经纪有限公司，法定代表人：*

根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关法律法规的规定，为明确甲、乙、丙三方的权利义务关系，经三方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其位于北京市区街号的房屋出租，该房屋类型为，建筑面积平方米，装修情况为。

第二条租赁期限及租金

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租金为每月人民币元，租金总计为人民币元。

3.租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方。

第三条房屋使用及维修

1.乙方租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意，并由乙方自行承担费用。

3.房屋维修责任由乙方承担，但经鉴定确认为甲方责任的除外。

第四条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，任何一方均不得擅自解除合同。如需解除，应由双方协商一致，并书面说明解除原因及责任分担。

2.违约责任：任何一方未能履行本合同项下义务的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

第五条其他约定事项

1.乙方应遵守国家和北京市的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

2.在租赁期内，乙方应购买相应的保险以保障自身及他人安全。

3.合同期满后，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并保证房屋完好。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。