房屋租赁合同条例范文7篇.docx

房屋租赁合同条例范文7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应当于租赁期满前一次性支付租金。如有特殊情况，经甲方同意，可以分期支付。

四、保证金

为了保证乙方能够按照合同约定履行义务，乙方应当向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应当事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应当妥善管理房屋，保持房屋的整洁、卫生和安全。如有损坏，应当及时维修并承担维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方违反合同约定，未按时交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约：如乙方违反合同约定，未按时支付租金或者擅自改变房屋结构、功能或者损坏房屋，应当向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前需要提前退租的，应当事先征得甲方的同意。

九、其他约定事项

双方可以就其他未尽事宜进行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每个季度的第[支付日期]天向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将保证金退还给乙方。

五、维修及保养

1.乙方应负责租赁期内房屋的维修和保养工作。对于房屋的损坏，乙方应及时修复，并承担相关费用。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未经甲方同意，擅自改变房屋的结构或用途；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期支付租金或违约金；

（4）损坏房屋或公共设施。

2.如有违约行为发生，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重事实、提供证明，并承担相应的法律责任。

3.在争议解决期间，双方应继续履