武汉市二手房买卖合同(正式版)8篇.docx

武汉市二手房买卖合同(正式版)8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于武汉市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，装修状况为______。

2.房屋所有权证编号为______，国有土地使用权证编号为______，土地使用权取得方式为______，土地使用权年限为______年。

3.房屋附属设施包括______，附属设施情况详见附件。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整），具体支付方式如下：

a)乙方在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

b)乙方在过户时支付首付款人民币______元（大写：______元整）给甲方；

c)乙方在办理贷款时支付尾款人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方在收到乙方全款后，需将房屋所有权证和国有土地使用权证交由乙方保管。

4.双方同意在合同签订后______日内办理过户手续。

5.在办理过户手续过程中，所有费用由乙方承担。

6.甲方保证在过户前对房屋拥有完全的产权，过户后保证乙方拥有完全的产权，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

7.甲方保证在过户前未对房屋进行任何形式的抵押、质押或担保，过户后保证乙方未对房屋进行任何形式的抵押、质押或担保，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

8.甲方保证在过户前房屋没有任何形式的纠纷或争议，过户后保证乙方没有任何形式的纠纷或争议，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

9.乙方在过户后需按照相关法律法规的规定缴纳相关税费。

10.本合同自双方签字盖章之日起生效。

三、违约责任条款

1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付房款或办理贷款，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.双方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。

4.如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

四、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同所有条款内容均为打印体，手写体内容无效。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证律师一份，具有同等法律效力。

5.以下无正文。

6.甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日见证律师（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方遵循平等自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买二手房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，该房屋情况如下：

1.房屋性质：[房屋性质]；

2.建筑面积：[建筑面积]平方米；

3.房屋朝向：[房屋朝向]；

4.房屋用途：[房屋用途]；

5.产权年限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方所售二手房总价为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。

2.乙方采取以下第[支付方式编号]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款方式付