2025年安徽省前期物业服务合同6篇.docx

2025年安徽省前期物业服务合同6篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业建设单位）

乙方：[乙方名称]（物业服务企业）

根据《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[项目名称]提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

项目名称：[项目名称]

物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公等）

服务区域范围（四至）：东至XX路，南至XX路，西至XX路，北至XX路。项目占地面积：XX平方米，建筑面积：XX平方米。

二、物业服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修和养护；公共区域的清洁保洁；公共区域的绿化养护；车辆停放及场地管理；公共秩序维护等。具体服务内容按照附件一《物业服务内容及标准》执行。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。前期物业服务期限为XX年。前期物业服务合同期满前XX个月，业主大会尚未成立的，甲乙双方应就前期物业服务合同的续延进行协商并签订新的前期物业服务合同。若双方未达成新的前期物业服务合同，则本合同继续履行。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型和具体服务内容，经双方协商确定服务费用标准如下：住宅物业服务费为每月每平方米XX元；商业物业服务费为每月每平方米XX元；其他类型物业及特殊服务费用另行约定。

2.物业服务费用支付方式及时间：业主或物业使用人应在每季度（或每半年/每年）的第一个月底前支付当季的物业服务费用。业主或物业使用人与乙方另有约定的，从其约定。公共设施及区域用水用电费用按实际发生额由业主或使用人据实分摊。空置房屋的物业服务费按照房屋建筑面积全额收取。业主逾期不缴纳物业服务费的，乙方有权自逾期之日起每日按应缴金额的千分之三收取滞纳金。连续三个月未缴纳物业服务费的业主或物业使用人，乙方有权采取法律手段催缴物业服务费及滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（物业管理企业）：[甲方公司名称]

乙方（物业产权人/使用人）：[乙方名称]

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方受开发建设单位委托对乙方所在小区提供前期物业服务事宜订立本合同。本合同自双方签订之日起生效。

一、物业基本情况

物业名称：[具体物业名称]

物业类型：[住宅/商业/综合等类型]

坐落位置：[详细地址]

建筑面积：[总面积]平方米。详见附件一《物业构成细表》。

二、物业服务内容及标准

本合同有效期内，甲方提供以下物业服务内容和标准：

1.综合服务：规范服务行为，提升服务质量，提供物业服务咨询、建议等服务。

2.公共区域秩序维护：维护小区内的公共秩序，制定安全防范制度及措施，保障乙方人身财产安全。

3.公共设施维护：对公共区域设施设备进行日常维护与保养，确保其正常运行。遇到突发故障时及时组织抢修。

4.公共环境卫生保洁：定期清洁小区内公共区域环境卫生，确保小区干净整洁。生活垃圾日产日清。公共部位和公共设施设备的消毒工作严格按照相关规定执行。

5.绿化养护管理：对小区内的绿化进行养护管理，保护绿植成活并创造良好景观效果。绿化设施的维修保养根据实际情况及时调整完善。

具体服务内容和标准按附件二《物业服务内容及标准》执行。如遇不可抗力因素，服务内容和标准可作适当调整。调整后须向乙方及时公示并备案。

三、物业服务期限及酬金支付方式

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（建设单位）：[甲方名称]

乙方（物业服务企业）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[项目名称]实施前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：[具体物业名称]

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

坐落位置：安徽省[具体位置]

占地面积：[占地面积，以平方米为单位]

建筑面积：[建筑面积，以平方米为单位，包括各分期开发项目的面积]

委托方委托的物业服务内容、范围等概况：[详细列举服务内容和范围]。

二、物业服务内容

乙方根据甲方委托，提供以下服务内容：综合管