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二层小楼拆除施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

项目名称：二层小楼拆除工程

项目地点：XX市XX区XX街道

项目规模：拆除建筑面积约为500平方米，拆除高度约为6米

结构形式：钢筋混凝土结构

使用功能：原为私人住宅

建设标准：按照《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）执行

设计概况：本拆除工程由XX建筑设计研究院设计，设计图纸齐全，符合相关设计规范要求。

2.项目目标

（1）确保拆除工程安全、顺利、高效完成；

（2）保证拆除现场环境卫生，减少对周边环境的影响；

（3）提高施工质量，确保拆除工程质量符合设计要求。

3.项目性质

本项目为既有建筑拆除工程，属于城市更新范畴。

4.项目难点

（1）拆除区域内地下管线复杂，需进行详细的探测和评估；

（2）拆除过程中，需保证周边建筑及设施的安全；

（3）拆除后，需对场地进行清理，为后续建设做好准备。

5.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《安全生产法》等；

（2）标准规范：《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等；

（3）设计图纸：XX建筑设计研究院提供的拆除工程设计图纸；

（4）施工组织设计：本施工方案；

（5）工程合同：与建设单位签订的拆除工程合同。

本施工方案编制依据以上相关法律法规、标准规范、设计图纸、施工组织设计以及工程合同，旨在确保拆除工程安全、高效、优质地完成。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

项目管理团队的组织结构应确保施工过程中的决策、协调、监督和执行能够高效进行。以下为项目管理组织机构的具体设计：

（1）项目经理：全面负责项目的策划、组织、实施和监控，对项目质量、安全、进度、成本及合同等负有最终责任。

（2）项目副经理：协助项目经理工作，负责项目具体事务的协调与执行，对项目经理负责。

（3）技术负责人：负责项目技术管理工作，确保施工工艺、质量符合设计要求。

（4）安全负责人：负责项目安全管理工作，确保施工现场安全无事故。

（5）质量负责人：负责项目质量管理，确保施工质量符合规范要求。

（6）进度负责人：负责项目进度管理，确保施工进度符合合同要求。

（7）成本负责人：负责项目成本管理，确保项目成本控制在预算范围内。

（8）物资负责人：负责项目物资管理，确保材料、设备的供应及使用。

（9）人力资源负责人：负责项目人力资源配置，确保施工人员素质及技能满足工程需求。

2.施工队伍配置

施工队伍数量：根据工程规模，配置一支50人的施工队伍。

专业构成：施工队伍应包含以下专业人员：

（1）施工队长：负责施工队伍的日常管理、协调和指挥；

（2）技术员：负责技术指导、施工工艺监督；

（3）安全员：负责施工现场安全管理；

（4）质检员：负责施工质量监督；

（5）测量员：负责施工放样、测量工作；

（6）木工、瓦工、电工、焊工、油漆工等：根据工程需求，配置相应数量的专业工人。

所需技能：施工队伍成员需具备以下技能：

（1）熟悉拆除工程相关法规、规范、标准；

（2）掌握拆除施工工艺和操作技能；

（3）具备良好的安全意识和团队合作精神。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：根据施工进度，合理调配劳动力资源，确保施工队伍的稳定和高效。

（2）材料供应计划：根据工程需求，编制材料供应计划，确保材料及时到位，减少停工时间。

（3）施工机械设备使用计划：根据施工进度和施工工艺，编制机械设备使用计划，确保施工顺利进行。

施工组织设计旨在确保施工过程中的各项工作有序进行，提高施工效率，降低施工成本，保证工程质量。具体措施如下：

（1）加强施工队伍管理，提高施工人员素质；

（2）合理安排施工进度，确保施工顺利进行；

（3）加强材料、设备供应管理，确保施工材料及时到位；

（4）强化现场安全管理，防止安全事故发生；

（5）严格控制施工质量，确保工程质量符合规范要求。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）拆除工程准备

在拆除工程开始前，应进行以下准备工作：

-对拆除区域进行实地勘查，了解地下管线、周边环境等情况；

-制定拆除工程安全技术措施；

-准备拆除工程所需的安全防护设施和工具；

-对施工人员进行安全教育和技能培训。

（2）拆除施工方法

-拆除顺序：按照自上而下的顺序进行拆除，先拆除非承重结构，再拆除承重结构；

-拆除工具：使用风镐、切割机、液压剪等工具进行拆除；

-拆除工艺流程：先切断电源、水源和气源，然后进行结构切割，最后进行结构拆除。

（3）拆除施工要点

-拆除过程中，应确保周边建筑及设施的安全，避免对周边环境造成影响；

-拆除过程中，应严格控制粉尘、噪音和废水排放，减少对环境的影响；