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上海租赁房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于上海市________路________号________室（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：上海市________路________号________室

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋用途：________________

1.5房屋设施：________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

四、房屋交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，如有损坏或不符合本合同约定的情况，应及时通知甲方。

五、租赁期间的管理与维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及其设施。

5.2租赁期间，租赁房屋的维修责任由以下双方承担：

5.2.1房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担。

5.2.2房屋内部设施、设备的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2.2甲方未按约定提供房屋配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.3乙方违约责任：

6.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3.2乙方损坏租赁房屋及其设施设备的，应赔偿甲方相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋所有权证

3.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（房屋管理方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于上海市________路________号________室（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，丙方愿意接受甲方委托，对租赁房屋进行管理，乙方愿意承租上述房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：上海市________路________号________室

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋用途：________________

1.5房屋设施：________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满后，如乙方无违约行为