一方出资一方出宅基地合同8篇.docx

一方出资一方出宅基地合同8篇

篇1

宅基地合作建房协议书

甲方（宅基地提供方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（出资方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，乙方有意在甲方的宅基地上出资共建房屋。为了明确双方的权利与义务，在平等、自愿的基础上，经双方充分协商，达成以下协议，以兹信守。

一、合作方式

1.甲方提供位于______的宅基地一块，作为合作建房的基础。乙方负责出资进行房屋建设，包括材料购置、施工费用等。

2.双方共同合作建设房屋，建成后按约定比例分配房屋产权及相应土地权益。

二、投资及权益分配

1.乙方负责出资人民币______元（大写：______元整）用于房屋建设及相关费用。甲方以宅基地使用权作为合作条件。

2.房屋建成后，根据双方出资比例确定产权分配比例。甲方享有____％产权及相应土地权益；乙方享有____％产权。产权证由双方共同办理。

3.房屋分配按楼层、房间等因素进行合理分配，具体方案另行商定。

三、建设事宜

1.双方共同负责房屋建设的规划、设计和施工监管，确保工程质量和安全。

2.房屋建设应符合国家相关法律法规和政策规定，不得违法建设。

3.施工过程中，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致无法继续建设的，双方应协商解决。

四、风险承担

1.双方合作建房过程中产生的风险由双方按产权比例共同承担。

2.因政府政策调整或其他不可抗力因素导致的损失，双方应共同面对并协商解决。

五、其他约定

1.房屋建成后，相关公共设施（如道路、绿化等）的维护、管理由双方共同负责。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

5.本协议的解释权归双方共同所有。如有法律专业问题，可寻求专业法律顾问协助解释和修改相关条款。

六、违约责任

如一方违反本协议的任何条款，均视为违约。违约方应承担由此造成的全部损失和责任。如甲方提供虚假宅基地证明文件或存在权属纠纷导致无法建房，应赔偿乙方全部投资及相应损失；如乙方未按约定投资或干预施工导致工程受损，应赔偿甲方相应损失。

七、附加条款（如无特殊约定，此部分留空）

附加条款一：______（具体约定内容）。附加条款二：______。（此处可添加包括但不限于施工期限、房屋用途、物业管理等具体事项的相关约定。）

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：年月日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：年月日

篇2

宅基地出资合作建房协议书

甲方（宅基地提供方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（出资方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，乙方愿意出资，双方共同合作在此宅基地上建造房屋。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合作基本条件

1.甲方对该宅基地拥有合法使用权，保证该宅基地无产权纠纷、债务纠纷或其他法律障碍。

2.乙方同意出资，共同参与房屋建设，并按照本协议约定分享权益。

3.合作建房的目的为自住或投资，不得违反国家相关法律法规。

二、出资比例及分工

1.乙方负责提供全部建设资金，包括但不限于建筑材料、施工费用、审批费用等。

2.甲方提供宅基地使用权，不参与建设资金的筹集。

3.房屋建设过程中的管理、施工、监督等工作由双方共同负责，乙方有权对建设过程进行监督。

三、权益分配

1.建成的房屋，甲方享有宅基地上的房屋所有权，乙方享有除宅基地外的出资部分对应的房屋所有权。

2.双方按出资比例分配房屋使用权，具体比例根据双方约定确定。

3.若房屋用于出租或出售，收益按双方出资比例分配。

四、风险承担

1.因甲方原因导致宅基地产权纠纷或法律风险的，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方相应损失。

2.因乙方资金不到位或其他原因导致的建设风险，由乙方承担全部责任。

3.双方在合作建房过程中的其他风险，按出资比例共同承担。

五、合作期限