房产按揭借款合同书范本8篇.docx

房产按揭借款合同书范本8篇

篇1

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（贷款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请借款，并根据乙方的审核情况，乙方同意向甲方提供房产按揭借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本房产按揭借款合同。

第一条借款内容

1.借款用途：甲方购房使用。

2.借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

第二条房产抵押

1.甲方同意将其所购房产作为本借款的抵押物，并在办理房产登记时设立乙方为抵押权人。

2.甲方必须妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。如甲方对抵押物有任何改动或损毁，应及时通知乙方并征得乙方同意。

第三条还款方式

1.甲方应按约定按期足额偿还借款本息。

2.还款方式：_____________________（如等额本息还款、等额本金还款等）。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺所提供的文件资料真实、有效，若存在虚假，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.甲方承诺按照乙方的要求提供相关的证明材料及办理相关手续。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应予以配合。

第五条合同解除与终止

1.若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项，并有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）借款已全部偿还完毕；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）出现法律法规规定的其他情形。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无法按时实现债权，乙方有权依法处置抵押物。

3.若因乙方原因导致未能按时发放借款，乙方应承担违约责任。

第七条争议解决

若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.借款用途：本借款用于购买房产。

3.借款期限：自本合同签署之日起至________________年________________月________________日止。

4.借款利率：年利率为________%，具体计算方式及还款计划详见附件。

二、房产按揭条款

1.甲方将所购房产作为本借款的抵押物，产权证书编号为________________。

2.甲方在还清全部借款前，乙方对该房产拥有抵押权。

3.甲方承诺，在还清全部借款并履行完毕本合同所有义务前，不得擅自处置抵押物。

三、还款条款

1.甲方应按期归还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

2.甲方如提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相关手续费。