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房地产抵押借款协议书8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请借款，并由借款人将购买的房屋作为抵押物。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XXXX元整。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人支付借款本息。

4.利率及费用：借款利率为年利率XX%，借款人需按照每月XX日支付利息。贷款人收取借款人利息及手续费。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其购买的房屋作为抵押物，房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，面积XX平方米，产权年限XX年。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押价值：抵押物价值由双方协商确定，暂定为人民币XXXX元整。

4.抵押登记：借款人需办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证明文件交由贷款人保管。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证所购房屋为其合法所有，不存在任何产权纠纷或法律问题。借款人承诺按照协议约定还款，并承担逾期还款的违约责任。

2.贷款人保证：贷款人保证在借款人还款能力发生变化时，依法采取必要的措施保护自己的合法权益。贷款人也保证在借款人按时还款的情况下，不擅自使用借款人的抵押物。

四、违约责任

1.借款人违约责任：借款人如逾期还款，需按照逾期天数支付违约金，违约金为每日未还款金额的XX%。借款人如违反协议约定，需承担相应的法律责任。

2.贷款人违约责任：贷款人如擅自使用借款人的抵押物，需承担相应的法律责任。贷款人如未按照协议约定提供借款，需向借款人支付违约金，违约金为未提供借款金额的XX%。

五、争议解决

1.争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等由违约方承担。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其房地产抵押给贷款人，贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，各方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供XX元的贷款。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为XX%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照等本等息的方式向贷款人还款，每月偿还本金XX元，利息XX元。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下的房地产（具体地址：XXXX）抵押给贷款人。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押价值：抵押物的价值由贷款人和借款人共同确认为XX元。

三、保证条款

1.借款人保证所提供的所有资料和信息都是真实、准确、完整的，没有虚假或隐瞒。

2.借款人保证按照协议约定的方式还款，不得擅自改变还款方式或还款账户。

3.借款人保证在借款期限内不得将抵押物出售、转让或再次抵押。

四、违约责任

1.如果借款人未按照协议约定的方式还款，或者还款账户发生变更未及时通知贷款人，或者借款人擅自改变还款方式，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.如果借款人违反保证条款，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

3.如果抵押人未按照协议约定将房地产抵押给贷款人，或者抵押物发生