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农村物权转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有农村土地使用权，现愿将上述土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉及的农村土地使用权，位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3甲方收到乙方支付的转让价款后，视为本合同生效。

三、交付方式及期限

3.1甲方应于本合同生效之日起__________个工作日内，将上述土地使用权的权属证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方收到权属证书及相关文件后，应及时办理土地使用权变更登记手续。

四、权利义务

4.1甲方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

4.2乙方在取得土地使用权后，应依法履行土地使用义务，不得擅自改变土地用途。

4.3甲方在本合同签订前，已将土地使用权转让事宜告知__________（相关政府部门或单位），并取得其同意。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付土地使用权的权属证书及相关文件，应向乙方支付违约金__________元（大写：__________元整）。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金__________元（大写：__________元整）。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________（仲裁委员会）申请仲裁。

六、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权权属证书复印件

2.相关政府部门或单位同意转让证明文件复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有农村土地使用权，现愿将上述土地使用权转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方作为监管方，对本次转让进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉及的农村土地使用权，位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3甲方收到乙方支付的转让价款后，视为本合同生效。

三、交付方式及期限

3.1甲方应于本合同生效之日起__________个工作日内，将上述土地使用权的权属证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方收到权属证书及相关文件后，应及时办理土地使用权变更登记手续。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责监督甲乙双方履行本合同约定的义务，确保转让过程的合法性、合规性。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实土地使用权的真实性、有效性。

4.3丙方在发现甲乙双方有违反本合同约定行为时，有权采取措施制止，并要求其承担相应责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在转让过程中，不得损害其合法权益。

5.2甲方有权要求乙方在转让完成后，继续履行土地使用权相关义务。

5.3甲方有权要求丙方在监管过程中，维护其合法权益。

六、乙方权利义务

6.1乙方在取得土地使用权后，有权依法使用土地，并承担相应的土地使用义务。

6.2乙方应确保在转让过程中，不得损害甲方的合法权益。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金__________元（大写：__________元整）。

7.2如乙方在转让过程中，损害甲方合法权益，应承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方擅自改变土地用途，丙方有权要求其恢复原状，并承担相应责任。

7.4乙方在转让完成后，不得将土地使用权再次转让或抵押。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程