2025年商住房租赁合同5篇.docx

2025年商住房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是位于__________（地址）的商住房产权所有人，愿意将该物业租赁给乙方使用；乙方有意承租该物业。现双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于__________的商住房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该物业。物业的具体描述见附件一《物业描述》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三.租金及支付方式

3.1乙方应支付给甲方的租金为______元/月。租金支付方式：____________。第一次租金付款日期为租赁期开始之日，以后各期租金付款日期为每期租期开始前______天内。租金以现金或转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息见附件二《账户信息》。

四、物业的维修及保养

甲方保证交付乙方租赁的物业是完整的建筑结构和所有配套的建筑及设备完好无损的，并且在合理使用范围内的维护和修理应由甲方承担，出现损坏应保证及时进行修复或更换。对于重大结构性问题或其他紧急情况，甲方应及时采取措施处理并承担相应费用。若因乙方过错造成损坏，由乙方承担维修费用。具体维修责任划分见附件三《物业维修责任划分》。

五、押金

乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金______元整。租赁期满或合同终止后，押金在扣除所有费用后无息退还给乙方。若乙方违反本合同条款或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。具体押金支付方式见附件四《押金支付说明》。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的商住房进行租赁，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的商住房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币______元，乙方应在每月的第一天支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付每日XX%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无异议并结清了所有费用，甲方应退还押金。

3.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和其他费用。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任。

3.甲方应保证乙方在租赁期间内的正常经营秩序。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并负有保护租赁物的义务。

2.乙方应按照约定支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期内不得将租赁物转租或用于其他商业用途。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内擅自转租或用于其他商业用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金或其他费用超过XX日；