综合楼转让合同5篇.docx

综合楼转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将综合楼转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其拥有的综合楼（以下简称“标的物”）转让给乙方，该综合楼位于____________，具体范围包括但不限于建筑物、设施、装修、附属物等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金____元，并在____日内完成余款支付。

三、产权及手续办理

1.甲方应保证标的物的产权清晰，无纠纷。

2.乙方支付完转让款项后，甲方应在合理期限内协助乙方办理相关产权变更手续。

四、标的物状况及保证

1.甲方应保证标的物处于良好使用状态。

2.标的物的任何瑕疵或潜在问题，甲方应在合同中明确告知乙方。

五、风险转移及责任承担

1.标的物所有权转移后，风险随之转移给乙方。

2.如因甲方原因导致产权纠纷或标的物存在瑕疵造成乙方的损失，甲方应承担法律责任。

六、履行期限及违约责任

1.双方应严格按照合同履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.乙方未按约定支付款项的，甲方有权解除本合同。

3.甲方未按约定办理产权变更手续或隐瞒标的物重大问题的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的综合楼转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同所指的综合楼位于____________________（详细地址），包括但不限于该楼的所有产权、附属设施及土地使用权等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方应按照以下约定支付款项：（1）合同签订后______日内支付定金；（2）办理完相关手续后______日内支付尾款。

三、产权状况及保证

1.甲方应保证其对该综合楼拥有完全的所有权，并已清除产权纠纷。

2.甲方应保证该综合楼不存在任何形式的抵押、质押等担保权益。

3.如因甲方产权问题导致乙方权益受损，甲方应负责赔偿。

四、转让手续及费用承担

1.双方应按照相关法律法规的规定，共同办理相关转让手续。

2.转让过程中产生的费用，包括但不限于税费、评估费、公证费等，由双方按照法律法规的规定承担。

五、物业交接及状况陈述保证

1.甲方应在双方签订本合同后的约定时间内，将综合楼及相关设施交付给乙方。

2.甲方应对综合楼的现状进行陈述并保证，包括但不限于建筑物的结构、装修、设施设备等。如存在不实陈述或保证，甲方应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因违约给对方造成损失，违约方应负责赔偿。

七、不可抗力及免责条款

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方均不得随意变更或解除。

2.如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。