通用版门面租赁合同书范本5篇.docx

通用版门面租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于________（地点）的门面房产的合法所有者，愿意将门面出租给乙方作为经营使用；乙方有意承租该门面，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于________（地址）的门面出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币________元（大写：________元整），分________次支付，每次支付人民币________元（大写：________元整）。

3.3租金支付日期为每____月的第____日，如逾期支付，则按照每日____%的比例支付滞纳金。

四、用途及经营规定

4.1乙方仅可将租赁物业用于约定的经营活动，不得擅自改变经营类别。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、物业交接及保证金

5.1租赁合同签订后，乙方应支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。

5.2甲方应在收到保证金后，将租赁物业交付给乙方使用。

5.3租赁期限届满或合同解除后，乙方应将物业交还甲方，如无欠款或损坏物业情况，甲方应退还保证金。

六、装修及改造

6.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应征得甲方同意。

6.2乙方应保证装修或改造活动符合国家法律法规及相关规定。

七、物业维修及保养

7.1租赁期间，物业的日常维护、保养及中小修理由乙方负责，大型维修由甲方负责。

7.2如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方负责修复。

八、合同解除与终止

8.1如乙方未按照约定支付租金或违反合同规定，甲方有权解除合同。

8.2合同期限届满或双方协商一致，可终止本合同。

九、违约责任

9.1双方应履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________的门面出租给乙方，具体面积为____平方米。乙方承租该门面用于经营________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的____日前支付次月的租金给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应予退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的门面权属清晰，无争议。

3.甲方应保证门面具备经营所需的基本条件，如水、电、照明等。

4.甲方应协助乙方办理相关经营手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

2.乙方有权在租赁期内使用并合理利用门面进行经营活动。

3.乙方应遵守法律法规，不得在门面内进行违法活动。

4.乙方应负责门面的日常维护管理，保证门面的安全和卫生。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将门面恢复原状并返还给甲方。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租门面、从事违法活动或逾期支付租金超过三个月等严重违约行为，甲方有权单方解除