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业主合建小区合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：_________________

乙方（以下简称“合建方”）：_________________

鉴于甲方拥有_________________地块，现拟与乙方共同投资建设住宅小区，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：_________________小区

2.项目地点：_________________

二、投资方式及比例

1.甲方以_________________地块及_________________为投资，占项目总投资的_________________比例。

2.乙方以_________________资金及_________________为投资，占项目总投资的_________________比例。

三、项目规模及建设内容

1.项目规模：_________________平方米，包括_________________栋住宅楼、_________________栋配套楼及_________________平方米的绿化面积。

2.建设内容：_________________住宅楼、_________________配套楼、_________________平方米的绿化、_________________平方米的地下车库等。

四、投资进度及资金管理

1.甲方投资进度：_________________

乙方投资进度：_________________

2.项目总投资分为_________________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付：_________________万元，甲方在合同签订后_________________个工作日内支付；

（2）第二期支付：_________________万元，甲方在项目开工后_________________个工作日内支付；

（3）第三期支付：_________________万元，甲方在主体结构封顶后_________________个工作日内支付；

（4）第四期支付：_________________万元，甲方在项目竣工验收合格后_________________个工作日内支付。

3.乙方投资进度：_________________

具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付：_________________万元，乙方在合同签订后_________________个工作日内支付；

（2）第二期支付：_________________万元，乙方在项目开工后_________________个工作日内支付；

（3）第三期支付：_________________万元，乙方在主体结构封顶后_________________个工作日内支付；

（4）第四期支付：_________________万元，乙方在项目竣工验收合格后_________________个工作日内支付。

五、项目管理及建设工期

1.项目管理：由_________________担任项目经理，负责项目的整体规划、组织实施、协调监督等工作。

2.建设工期：_________________个月，自项目开工之日起计算。

六、产权分配

1.甲方拥有项目总投资中_________________比例的产权，乙方拥有项目总投资中_________________比例的产权。

2.项目竣工后，甲方与乙方各自按比例享有项目的产权。

七、违约责任

1.甲方未能按约定时间支付投资款项的，应向乙方支付_________________的违约金。

2.乙方未能按约定时间支付投资款项的，应向甲方支付_________________的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向_________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地权属证明

2.乙方资金证明

3.项目设计方案

4.项目建设工期计划

5.项目竣工验收报告

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________年_________________月_________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：_________________

乙方（以下简称