上海市房屋买卖居间合同书5篇.docx

上海市房屋买卖居间合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

丙方（居间方）：上海中原物业顾问有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，促成双方房屋买卖事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.甲、乙双方委托丙方作为房屋买卖的居间方，丙方需为甲、乙双方提供房屋买卖的咨询、评估、中介服务。

2.甲方需将房屋出售给乙方，具体房屋信息如下：

-房屋地址：上海市XX区XX路XX弄XX号XX室

-房屋面积：XX平方米

-房屋价格：XX元/平方米

二、居间期限

居间期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、甲方义务

1.甲方需保证所提供房屋信息的真实性和准确性，不得隐瞒房屋的重要信息。

2.甲方需积极配合丙方的咨询、评估、中介服务，提供必要的资料和信息。

3.在居间期限内，甲方不得擅自将房屋出售给第三方，否则需承担相应的法律责任。

四、乙方义务

1.乙方需保证所提供信息的真实性和准确性，不得隐瞒重要信息。

2.乙方需积极配合丙方的咨询、评估、中介服务，提供必要的资料和信息。

3.在居间期限内，乙方不得擅自购买其他房屋，否则需承担相应的法律责任。

五、丙方义务

1.丙方需为甲、乙双方提供全面、专业的房屋买卖咨询和中介服务。

2.丙方需协助甲、乙双方进行房屋的评估工作，确保双方了解房屋的市场价值。

3.在居间期限内，丙方需积极促成甲、乙双方的房屋买卖交易，并保障双方的合法权益。

4.丙方需对甲、乙双方的个人信息必威体育官网网址，不得擅自泄露。

六、违约责任

1.若甲方或乙方在居间期限内擅自违反本协议约定，导致房屋买卖未能成功，违约方需向丙方支付相应的违约金。

2.若丙方在居间期限内未能提供全面、专业的咨询和中介服务，导致甲、乙双方的房屋买卖未能成功，丙方需承担相应的法律责任。

七、争议解决

若甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

甲方（卖方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

丙方（居间方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

丙方（居间方）：

身份证号码：

住址：

甲、乙、丙三方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将位于上海市区街道（路）小区（街巷）号幢单元号（部位）的存量房（二手房）出售给乙方，丙方提供居间服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市区街道（路）小区（街巷）号幢单元号（部位），建筑面积平方米，房屋用途为。

2.房屋产权状况：该房屋为商品房，产权年限年，已使用年，剩余使用年限年。甲方对该房屋拥有完全产权。

3.房屋内部设施及装修情况：房屋内部设施包括水电、燃气、有线电视、宽带等，已装修。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，总价为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋内部设施及装修费用。

2.乙方同意采用按揭贷款方式支付房款，首付款为人民币（大写）元整（￥元），剩余款项通过银行贷款支付。具体贷款金额及贷款年限以银行审批为准。

三、居间服务内容

1.丙方负责提供房屋买卖的居间服务，包括协助双方进行房屋交易、办理贷款手续等。

2.丙方的居间服务费为人民币（大写）元整（￥元），由乙方支付。具体支付时间在签订本合同后个工作日内支付。

3.甲方同意将房屋维修基金及物业管理费用结算至年月日，之后的费用由乙方承担。

4.甲方应在签订合同后个工作日内办理房屋过户手续，确保房屋产权转移给乙方。

5.乙方应在签订合同后个工作日内办理贷款手续，确保贷款审批通过并放款。

6.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。