自行成交版租赁合同北京8篇.docx

自行成交版租赁合同北京8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋位置：[房屋位置]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下第[支付方式]种方式进行支付：

（1）银行转账：甲方账户名为[甲方开户行及账号]，乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方账户。

（2）现金或银行支票：乙方可以在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付现金或银行支票。

四、押金及支付方式

1.押金：[押金金额]元。乙方应在签订合同时向甲方支付押金。

2.支付方式：乙方可以选择以下第[支付方式]种方式进行支付：

（1）银行转账：甲方账户名为[甲方开户行及账号]，乙方通过银行转账方式将押金支付至甲方账户。

（2）现金或银行支票：乙方可以在签订合同时向甲方支付现金或银行支票。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途。交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署交付确认书。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况，并签署返还确认书。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁用途的，应支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方未按时支付租金或押金的，应支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、其他约定

1.装修及改建：乙方可以对房屋进行装修或改建，但应事先取得甲方的书面同意。装修及改建的费用由乙方自行承担。

2.转让及转租：乙方不得将房屋转让或转租给他人使用，否则视为违约行为。甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.出租方责任：甲方需保证出租的房屋结构安全、设备齐全，符合出租要求。对于因房屋结构或设备问题导致的承租方损失，出租方需承担相应的赔偿责任。

4.承租方责任：承租方需按照合同约定按时支付租金和押金，保证承租的房屋得到妥善使用和管理。对于因承租方原因导致的房屋损坏或损失，承租方需承担相应的赔偿责任。

5.合同终止：在租赁期内，若一方违约或双方协商同意终止合同，应提前书面通知对方。合同终止后，双方应共同检查房屋状况，并结算相关费用。合同终止时的具体事宜，双方可另行协商确定。

6.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行相关判决。若判决结果对一方不利，该方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

7.其他条款：双方可协商确定其他条款以补充本合同的不足部分。补充条款应与本合同具有同等法律效力。若补充条款与本合同内容不符或存在冲突情况，则以本合同为准。同时，双方应严格遵守国家法律法规和北京市的相关政策规定，确保租赁合同的合法性和有效性。若违反相关政策规定导致合同无效或纠纷产生，双方应自行承担相应的法律责任和赔偿责任。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[内部设施清单]。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期