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私人房产销售合同书（精选3篇）

私人房产销售合同书篇1

合同双方当事人：

出卖人：____________________________

注册地址：___________________________

营执照注册号：________________________

企资质证书号：________________________

法定代表人：__________联系电话：___________

邮政编码：___________________________

委托代理人：__________地址：_____________

邮政编码：__________联系电话：____________

委托代理机构：_________________________

注册地址：___________________________

法定代表人：__________联系电话：___________

邮政编码：___________________________

买受人：____________________________

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________国籍_______

〔身份证〕〔护照〕〔营执照注册号〕〔〕___________

地址：_____________________________

邮政编码：___________联系电话：___________

〔委托代理人〕〔〕姓名：__________国籍：______

地址：_____________________________

邮政编码：___________电话：_____________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买

卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。

〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让

批准文件号〕为___________。该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使

用年限自____年__月__日至___年___月___日。出卖人经批准，在上述地块上建设

商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证

号为_____。

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为__，

商品房预售许可证号为____________________________。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房

号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____〔幢〕

〔座〕_____〔单元〕〔层〕______号房。该商品房的用途为_____，属_____结

构，层高为____，建筑层数地上_____层，地下_____层。该商品房阳台是〔封闭

式〕〔非封闭式〕。该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共______平方

米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方

米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米__元总金额(_____

币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米__元，总金额

(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(____币)__千__百__拾__万__千__百

__拾___元整。

4、_______________________________。

第五条面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕(本

条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价

的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为

准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定