店铺出售合同范本与店铺出租合同书8篇.docx

店铺出售合同范本与店铺出租合同书8篇

篇1

甲方：（出售方）

乙方：（购买方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其拥有的店铺给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方拥有位于XXXX（地址）的店铺，面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方将该店铺出售给乙方。

2.乙方同意购买该店铺，并承诺按照协议约定支付款项。

二、出售价格及支付方式

1.甲方出售该店铺的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括店铺的全部装修、设备等附属设施。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部款项。甲方在收到款项后，应立即向乙方交付店铺的产权证书等相关文件。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方款项后XX个工作日内，将店铺交付给乙方。交付时，甲方应确保店铺内外环境整洁、设备设施完好，并移交相关附属设施及资料。

2.乙方应在交付之日起XX个工作日内进行验收。验收过程中，如发现店铺状况与描述不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或调整。验收合格后，双方应签订验收合格书。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未在约定时间内交付店铺或交付的店铺状况与描述不符，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反协议约定，未在约定时间内支付款项或验收合格后未按时接收店铺，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如有违反相关法律法规的行为，将依法承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守并履行其义务。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

一、协议标的

1.甲方拥有位于XXXX（地址）的店铺，面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方将该店铺出租给乙方。

篇2

甲方（出售人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

乙方（购买人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的店铺，并愿意将其出售给乙方，乙方同意购买该店铺。为明确双方的权利和义务，双方本着公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米。

2.店铺内设施包括[XXXXX]，详见附件一。

3.店铺的所有权证明文件为[XXXXX]，由甲方提供。

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[XXXXX]元的价格将店铺出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部价款。

3.甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付店铺的所有权证明文件。

三、店铺交付及过户

1.甲方应在合同签订后[XXXXX]日内将店铺交付给乙方。

2.乙方在接收店铺后，应尽快办理过户手续。

3.过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方未能在规定期限内交付店铺，则视为违约，乙方有权解除合同。

2.如果乙方未能在规定期限内支付全款或办理过户手续，则视为违约，甲方有权解除合同。

3.因违约方的原因导致合同解除的，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证店铺的所有权无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得店铺所有权，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用店铺过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方原因导致店铺被查封或没收，乙方应自行承担责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。

甲方（签字/盖章）：[