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企业土地分割协议书范本

一、协议概述

本协议由甲方（企业名称）与乙方（土地使用权人姓名或单位名称）于____年____月____日签订，就甲方拟对现有土地进行分割使用事宜达成如下协议：

1.分割原因：甲方因扩大生产经营规模，需对现有土地进行分割，以满足新项目建设的用地需求。

2.分割范围：本次分割涉及甲方拥有的位于____市____区____路____号的土地，土地证号为____。

3.分割面积：分割后的土地总面积为____平方米，其中甲方使用面积为____平方米，乙方使用面积为____平方米。

二、土地分割方案

1.分割方式：本次土地分割采用物理分割方式，即在原有土地上进行分割，不涉及土地证变更。

2.分割界限：分割界限以甲方提供的测量报告为准，分割后的土地界线由甲方与乙方共同确认。

3.分割后土地用途：分割后的土地用途保持不变，仍为工业用地。

4.分割后土地权属：分割后的土地权属不变，仍归甲方所有，乙方在使用期间享有土地使用权。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方负责办理分割后的土地使用证变更手续。

（2）甲方在分割后的土地上依法进行建设，确保不侵犯乙方合法权益。

（3）甲方应确保分割后的土地符合国家相关法律法规要求，不得擅自改变土地用途。

2.乙方权利义务：

（1）乙方在分割后的土地上享有土地使用权，但不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，合理使用土地，不得从事违法活动。

（3）乙方在使用土地过程中，如需与甲方进行土地分割、调整等事宜，应与甲方协商解决。

四、协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期____年。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向分割土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自更改、撤销。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.土地分割测量报告

2.土地分割示意图

七、土地分割费用及支付

1.分割费用：本次土地分割产生的费用，包括但不限于测量费、规划设计费、土地分割手续费等，由甲方承担。

2.支付方式：甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付分割费用总额的____%，即人民币____元。剩余费用在土地分割手续办理完毕并取得土地使用证后，甲方应在____个工作日内支付完毕。

3.付款凭证：甲方支付分割费用后，应向乙方提供银行汇款凭证或其他合法的付款凭证。

八、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。

2.必威体育官网网址期限：自本协议签订之日起至本协议终止之日止。

九、不可抗力

1.如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

十、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。

2.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十一、通知与送达

1.本协议中提到的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行。

2.通知送达地址为：甲方____，乙方____。如一方地址变更，应及时书面通知对方。

十二、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释和履行，适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向分割土地所在地的人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自更改或撤销。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.土地分割测量报告

2.土地分割示意图

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方土地使用权证复印件

5.其他相关文