商铺分租合同范本_商铺分租合同格式6篇.docx

商铺分租合同范本_商铺分租合同格式6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺分租事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有位于_________的商铺，现决定将其分租给乙方使用。乙方在充分了解商铺现状及出租条件后，自愿承租该商铺。

二、租赁标的

商铺地址：_________；商铺面积：_________；商铺用途：_________。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，具体支付时间为_____。

2.乙方在租赁期内需按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

五、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金_____元（大写：_____元整），以确保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方。

六、房屋交付与返还

1.甲方应在租赁期满后将商铺返还给乙方，并确保商铺的设施、设备完好。

2.乙方在租赁期满后将商铺返还给甲方时，应保持商铺的整洁、干净，并确保所有的设施、设备正常运行。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。

2.乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或擅自转租商铺的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付商铺或交付的商铺不符合租赁要求，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

如甲乙双方就商铺分租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，确保商铺的合法使用。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修、扩建等，应事先取得甲方的同意。

3.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，确保商铺的正常使用。如发现商铺存在安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方进行整改。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的设施、设备完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就商铺分租事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有位于XX市XX区XX路的商铺，商铺面积为XX平方米。甲方将该商铺分租给乙方使用。

2.乙方承租商铺的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每月XX元，共计XX元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方支付押金XX元，作为承租商铺的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还商铺并清理场地，甲方在确认后返还押金。

三、承租方权利义务

1.乙方有权在承租期内使用商铺，但不得擅自改动商铺的结构或用途。如需装修、装饰，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需按时支付租金，并遵守甲方的各项管理制度。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在承租期内，如需将商铺转租给第三方，需事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并遵守甲方的各项管理制度。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方需保证商铺的产权清晰，并无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方需承担相应的违约责任。

3.甲方在承租期内，如需将商铺收回自用或出售给第三方，需事先取得乙方的书面同意。否则，甲方需承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反甲方的管理制度，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

2.如甲方