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终止商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同，现因某些原因，双方经协商一致，决定终止该合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意，自本协议签署之日起，终止原商品房买卖合同。双方确认，终止该合同是基于双方的共同意愿和协商一致的结果，不涉及任何法律纠纷和索赔。

二、合同终止的具体事项

1.双方确认，自本协议签署之日起，原商品房买卖合同即行终止，不再履行。

2.乙方已支付的购房款项，甲方将在本协议签署后的______（具体天数）内退还至乙方指定账户。

3.乙方应于本协议签署后的______（具体天数）内将房屋交还甲方，并办理相关手续。

4.双方同意，在房屋交还时，不存在任何形式的赔偿、补偿或抵扣。

三、双方声明和保证

1.甲乙双方确认，在合同终止过程中，双方均会遵守相关法律法规，不会违反国家法律法规的规定。

2.甲乙双方应互相配合，尽快完成合同终止后的相关手续。

四、违约责任

1.若乙方未在本协议约定的期限内交还房屋，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担由此产生的法律责任。

2.若甲方未在本协议约定的期限内退还乙方已支付的购房款项，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担由此产生的法律责任。

五、争议解决

若因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲乙双方已经签订了一份关于商品房的买卖合同，现因某些原因，双方同意终止该合同。为明确双方权利和义务，特达成以下协议：

一、合同基本信息

本合同为甲乙双方于______年______月______日签订的关于______（具体地址）的商品房买卖合同。合同编号为____________。原合同总价款为人民币______元整。

二、终止原因

双方同意终止原商品房买卖合同的原因是：_____________。（根据实际情况填写，如双方协商一致、政策调整、不可抗力等）

三、双方义务

1.甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付相应的利息（如有）。具体金额和支付方式详见本协议第五条。

2.乙方应将与房屋有关的文件、钥匙等交还甲方，并确保房屋完好无损。

3.双方应互相配合，完成相关手续的办理，如注销抵押、注销预告登记等。

4.双方应保守因终止合同而获知的商业秘密及个人隐私。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定返还购房款项及支付利息，应按日支付违约金。

2.若乙方未按照约定交还房屋及相关文件，应按日支付违约金。

3.若因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉讼部分的义务。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议条款的修改、终止，必须经甲乙双方同意并书面确认。

5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出卖人）：__________________（签字或盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买受人）：__________________（签字或盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇3

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）