商品房买卖合同模板5篇.docx

商品房买卖合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元。乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元，剩余款项在交付房屋时一次性支付。

2.支付方式：乙方可选择银行转账或现金方式支付购房款。选择银行转账方式的，甲方应提供银行账户信息。

三、交付房屋及办理手续

1.交付房屋：甲方应在签订合同时向乙方交付房屋，并提供相关证明文件。乙方在交付房屋时应当验收房屋，确保房屋符合合同约定。

2.办理手续：甲乙双方应在交付房屋后尽快办理相关手续，包括房屋过户、税务等手续。甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况和违约程度进行协商确定。

2.赔偿损失：若因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。若因乙方的原因导致甲方无法按时收到购房款或遭受其他损失，乙方也应赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持。若一方需要对方的协助和支持，应及时告知对方，并确保对方的权益不受损害。

2.双方同意在合同履行过程中遵守相关法律法规和规定，确保合同的合法性和有效性。若一方违反相关法律法规和规定，应承担相应的法律责任。

3.双方同意在合同履行过程中保持沟通畅通，及时协商解决出现的问题和困难。若双方出现纠纷或争议，应友好协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

4.双方同意在合同履行过程中尊重对方的合法权益，不得侵犯对方的隐私和商业秘密。同时，双方也应保护所购房屋的隐私和必威体育官网网址性，不得泄露给无关人员。

5.双方同意在合同履行过程中遵守公平、公正、诚信的原则，确保合同的公正性和有效性。若一方存在欺诈、胁迫等不诚信行为，应承担相应的法律责任。

六、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。同时，乙方支付的定金在甲方交付房屋时自动转为购房款的一部分。

2.合同终止：若甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。但一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。其他情况下，双方应友好协商解决合同终止事宜。

七、争议解决条款

若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判决和裁定，并承担相应的法律责任。同时，双方也应积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议并恢复合同的正常履行。对于涉及个人隐私和商业秘密的内容，双方应予以必威体育官网网址并不得泄露给无关人员。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得《商品房预售许可证》，编号为XX号。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整），乙方需一次性支付。甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正规发票。

2.乙方需在签订合同后XX个工作日内完成支付。甲方在收到款项后，应立即办理房屋交付手续。

三、交付期限及违约责任

1.甲方需在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，需按日向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的XX‰计算。

2.甲方交付的房屋应满足以下条件：房屋结构完好、水电设施完备、门窗齐全且能正常使用。如甲方交付的房屋不符合上述条件，乙方有权要求甲方进行