必威体育精装版餐饮商家租赁合同7篇.docx

必威体育精装版餐饮商家租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方餐饮场地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的餐饮场地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。

2.租金为每月______元，按季度支付。乙方应在每个季度初的前五日内将当季度租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。

四、用途及经营要求

1.乙方应在租赁物内从事餐饮业务，并遵守国家法律法规和相关政策规定。

2.乙方不得将租赁物用于其他用途，包括但不限于转租、转让等。

3.乙方在经营过程中应遵守食品安全卫生等相关法律法规，确保消费者的合法权益。

五、场地装修及设施维护

1.乙方有权对租赁物进行装修和装饰，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期限届满，乙方应将租赁物恢复至原始状态或经甲方同意的状态，除非双方另有约定。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应提供符合食品安全要求的餐饮场地；

（3）甲方应协助乙方处理周边关系及相关证照办理等事宜。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁物内从事餐饮业务；

（2）乙方应遵守本合同约定，按时支付租金；

（3）乙方应合法经营，确保食品安全卫生。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及变更

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方餐饮商铺事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐饮商铺（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），均分每月支付，每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每月的第一天支付当月租金，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方（不含利息）。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

五、装修及改建

1.乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修和改建，但应事先征得甲方同意。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外），如乙方不同意恢复，甲方有权在保证金中扣除恢复费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应