出租经营合同8篇.docx

出租经营合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有下述详细描述的租赁物，现同意将其出租给乙方经营使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租并经营该租赁物。为此，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将其拥有的____________________（地址）的物业出租给乙方，作为乙方经营之用。

1.2租赁物业的具体描述包括：____________________（如面积、结构、设施等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照合同规定支付租金，租金总额为______人民币。

3.2租金支付方式：____________________（如每月、每季度或每年支付）。

第四条经营权限及用途

4.1乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合法经营。

4.2乙方承诺不使用租赁物从事违法犯罪活动。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的物业符合约定的用途。

（3）甲方应负责租赁物的维修及保养工作。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用并经营租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

第六条合同终止与续租

6.1合同期满后，如乙方需要继续承租，应在合同期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第七条违约责任

7.1如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方均不承担违约责任。

第九条争议的解决方式

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有以下资产，并同意将其出租给乙方经营使用，乙方同意接受以下条款并承担经营期间的所有责任。现双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同主体与标的物

本合同主体为甲方和乙方，合同涉及的标的物为甲方拥有的特定经营场所及内部设施（详见附件一）。乙方同意按照本合同约定支付租金，并在租赁期内合法合规地使用该经营场所。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将标的物交还甲方，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______月支付一次租金的方式，将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金。

四、用途与承诺

乙方承诺将租赁的标的物仅用于约定的经营活动，并保证合法合规经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变标的物的用途或进行转租。乙方应妥善保管和使用标的物，并承担由此产生的维护费用。

五、保证金与抵押物

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整作为保证金。租赁期满或合同终止后，乙方应还清所有费用并将标的物恢复原状后，甲方应及时退还保证金。乙方还可选择提供抵押物作为本合同的担保。

六、风险转移与保险责任

乙方在租赁期间应购买标的物的财产保险，并承担保险费用。在保险期间，如发生保险事故导致标的物损失，乙方应及时通知甲方并向保险公司索赔。因不可抗力导致的损失，双方应按合同约定共同承