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第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方。

三、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.2标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内，协助卖方办理标的房产的过户手续。

3.3标的房产过户手续办理完毕后，买方取得标的房产的完全所有权。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的维修保养记录；

（4）其他与本合同有关的文件。

第六条本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的维修保养记录；

（4）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，并约定由担保方提供担保。

三、为保证买方权益，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.2标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下的债务承担连带保证责任，担保范围包括但不限于本合同约定的房款、税费、违约金等。

3.2担保方有权要求卖方履行合同义务，并有权向卖方追偿。

3.3担保方有权监督标的房产的交付及过户手续，确保买方权益得到保障。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内，协助卖方办理标的房产的过户手续。

4.3担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保函。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等。

5.2甲方有权要求卖方在标的房产过户前，将标的房产的维修保养记录等相