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买卖存量房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的存量房屋，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋产权证号：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.3甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并保证在____________________个工作日内，将房屋产权证过户至乙方名下。

2.4乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付房屋剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在房屋产权过户至乙方名下后____________________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应检查房屋的实际情况，如有不符合合同约定的情形，应在接收房屋之日起____________________个工作日内，向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后____________________个工作日内予以答复并处理。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋，爱护房屋设施。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担房屋过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家规定，自行承担购买房屋过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

5.2任何一方未按照本合同约定支付房款，应向守约方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请表复印件

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的存量房屋，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为保障交易安全，双方同意引入丙方作为中介机构，提供专业服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋产权证号：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、中介机构职责

2.1丙方负责协助甲方寻找合