商铺柜台租赁合同5篇.docx

商铺柜台租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法拥有商铺柜台的使用权，乙方有意租赁甲方的商铺柜台进行商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺柜台（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局以双方实际确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月进行协商，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取____%的滞纳金。

四、用途及商业活动限制

1.乙方仅可将租赁物用于约定的商业经营活动，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁物内进行的商业活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方对租赁物的装修和改造费用由乙方自行承担。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括租金支付、损害赔偿等。

3.在乙方完全履行本合同义务后，甲方应在租赁期限届满时退还保证金（扣除相关费用后）。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应确保租赁物的正常使用。

（3）甲方应协助乙方处理与商铺柜台使用相关的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行商业经营。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

（4）乙方应承担因自身原因造成的损害和损失。

八、合同的解除和终止

1.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让租赁物。

（2）乙方逾期支付租金超过三个月。

（3）乙方从事违法、违规的经营活动。

2.合同提前终止时，双方应按照合同约定处理好相关事宜。

九、违约责任及损害赔偿

如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺柜台事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的商铺柜台出租给乙方使用。乙方承租该商铺柜台后，可以从事商业经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺柜台归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方在签订合同时一次性支付租金。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担相关税费，包括但不限于营业税、个人所得税等。甲方在收取租金时，有权代扣代缴相关税费。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺柜台及设施。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应对商铺柜台进行必要的修缮和维护，确保房屋安全使用。甲方有权对房屋修缮情况进行监督。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或扩建，需事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金或保证金的，应按每日XX‰的比例向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应