小区住房房屋拆除协议书8篇.docx

小区住房房屋拆除协议书8篇

篇1

甲方（拆房方）：______

乙方（被拆房方）：______

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆除乙方住房房屋的事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因建设需要，需拆除乙方位于______小区______栋______单元的住房房屋。乙方同意甲方进行拆除工作。

二、拆除范围及内容

1.拆除范围：乙方住房房屋的全部结构，包括墙面、地面、天花板、门窗等。

2.拆除内容：甲方负责拆除房屋的全部结构，并清理现场。乙方需自行处理房屋内的个人物品。

三、拆除费用及支付方式

1.拆除费用：甲方将按照实际拆除面积计算费用，每平米______元。拆除完成后，甲方将提供详细的费用清单供乙方审核。

2.支付方式：乙方需在拆除工作开始前向甲方支付总费用的50%作为预付款。剩余50%的费用在拆除工作完成后一次性支付。

四、拆除时间及进度

1.拆除时间：本次拆除工作预计从______年______月______日开始，至______年______月______日结束。具体拆除进度将根据实际情况进行调整。

2.进度安排：甲方将制定详细的拆除进度计划，并在每个阶段完成后向乙方报告工作进展。乙方可随时检查拆除进度。

五、安全及环保措施

1.甲方在拆除过程中将严格遵守安全操作规程，确保工作人员和周边居民的人身安全。同时，甲方将采取必要的环保措施，减少拆除工作对周边环境的影响。

2.乙方应积极配合甲方的安全及环保工作，遵守相关规定，确保拆除工作的顺利进行。

六、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任将根据相关法律法规和双方协商确定。

2.争议解决方式：如双方在拆除过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

七、其他约定事项

1.甲方在拆除过程中需保护乙方的合法权益，确保拆除工作的合法性和合规性。乙方应积极配合甲方的拆除工作，确保拆除工作的顺利进行。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（拆房方）：______（签字/盖章）

乙方（被拆房方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

#甲方：XX物业公司

#乙方：XX业主委员会

#签订日期：XXXX年XX月XX日

#生效日期：XXXX年XX月XX日

一、协议背景

鉴于甲方作为小区物业管理公司，乙方作为小区业主委员会，共同负责小区的日常管理和维护。现因小区内部分住房房屋年久失修，存在安全隐患，需进行拆除工作，双方经过友好协商，达成以下协议。

二、拆除范围

本次拆除工作涉及小区内XX幢XX单元XX室和XX幢XX单元XX室，共计XX套房屋。具体拆除范围包括房屋主体结构、室内装修及附属设施等。

三、拆除时间

本次拆除工作预计自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束。如遇特殊情况，双方可协商调整拆除时间。

四、拆除费用

本次拆除工作预计总费用为人民币XX元（大写：XX元整）。具体费用包括拆除施工费、垃圾清运费等。乙方需在拆除工作开始前支付全部费用。

五、双方职责

1.甲方职责：

-负责与拆除施工队沟通，确保拆除工作顺利进行；

-负责拆除现场的监管工作，确保安全、环保；

-负责垃圾清运工作，保持小区环境卫生。

2.乙方职责：

-负责与业主沟通，确保拆除工作得到业主的理解和支持；

-负责拆除房屋的腾空工作，确保房屋内无人员居住；

-负责支付拆除费用。

六、安全环保

1.甲方需确保拆除过程中遵守安全操作规程，保障施工人员和小区居民的人身安全；

2.甲方需确保垃圾清运过程中遵守环保规定，保持小区环境卫生；

3.乙方需协助甲方做好安全环保工作，确保拆除工作顺利进行。

七、违约责任

1.甲方需按时按质完成拆除工作，如因甲方原因导致拆除工作未能按时完成，甲方需承担相应的违约责任；

2.乙方需按时支付拆除费用，如因乙方原因导致费用未能按时支付，乙方需承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在拆除工作中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有