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小区地面车位租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方为小区地面车位的合法所有者，乙方为小区业主或使用人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方小区地面车位事宜达成如下协议：

第一条车位位置及用途

1.1甲方同意将位于【小区名称】的地面车位（以下简称“车位”）编号为【车位编号】的车位出租给乙方使用。

1.2车位仅供乙方停放小型机动车辆使用，不得用于其他任何用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前【提前通知天数】天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1车位租金为【租金金额】元/月，乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【甲方开户行】

账户名：【甲方账户名】

账号：【甲方账号】

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额【逾期支付比例】%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方车位及相关设施设备的安全和完整，以及乙方履行本合同义务的保证。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方应在乙方交还车位并结清所有费用后的【押金退还工作日】个工作日内，将押金无息退还给乙方。

第五条车位使用及维护

5.1乙方应合理使用车位，不得损坏车位及相关设施设备。

5.2乙方应保持车位清洁，不得在车位内丢弃垃圾或进行其他污染环境的行为。

5.3乙方不得擅自改变车位结构或设施设备，如需进行维修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.4乙方不得将车位转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应保证车位的正常使用，并负责车位的日常维护和修缮。

6.2甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督和检查。

6.3甲方应保证车位的消防安全，配备必要的消防设施，并定期进行检查和维护。

6.4甲方应保证车位的照明和监控设施的正常运行。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用车位，并享有车位的优先续租权。

7.2乙方应遵守小区的物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

7.3乙方应妥善保管车辆，不得在车位内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

7.4乙方应按时支付租金及其他相关费用，并承担因使用车位产生的水、电等费用。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并收回车位：

8.2.1乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天的；

8.2.2乙方擅自改变车位结构或设施设备的；

8.2.3乙方将车位转租、转借或以其他方式提供给第三方使用的；

8.2.4乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后【整改期限】天内未整改的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方退还押金及已支付但未使用的租金：

8.3.1甲方未能保证车位的正常使用的；

8.3.2甲方擅自改变车位结构或设施设备的；

8.3.3甲方违反本合同其他约定，经乙方书面通知后【整改期限】天内未整改的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按本合同第三条第3.3款的约定支付滞纳金。

9.2乙方违反本合同第五条第5.4款约定的，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

9.3甲方违反本合同第六条第6.1款约定的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.4任何一方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、暴乱、政府行为等。

10.3不可抗力发生后，双方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明，协商解决合同履行问题。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2