二零二五年度农家乐土地使用权出租与农家乐旅游产品销售合作合同.docx

二零二五年度农家乐土地使用权出租与农家乐旅游产品销售合作合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农家乐土地使用权出租

1.土地使用权描述

土地使用权名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米。

乙方在租赁期间，对该土地使用权的使用、收益和处分权归乙方所有。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式

土地租金为每月______元，总计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等），支付日期为每月______日。

二、农家乐旅游产品销售合作

1.产品描述

乙方将在甲方提供的农家乐场地内销售旅游产品，包括但不限于______（列举产品种类）。

产品质量应符合国家相关标准，确保游客满意度。

2.销售政策

乙方应按照甲方规定的销售政策进行产品销售，包括但不限于价格、促销活动等。

甲方有权对乙方的销售行为进行监督，确保市场秩序。

3.销售利润分成

双方约定，农家乐旅游产品销售利润按______比例分成，甲方得______%，乙方得______%。

三、合作期限与终止条件

1.合作期限

本合同合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

（1）本合同约定的合作期限届满；

（2）乙方严重违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正；

（3）国家政策变动，导致本合同无法继续履行。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地使用权进行监督，确保乙方按合同约定使用土地。

有权在租赁期间对土地进行必要的管理和维护。

义务：

在租赁期间向乙方提供必要的土地使用权，并保证土地的合法性和使用权。

按照合同约定，按时收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合法使用土地，进行农家乐经营。

有权在合同到期后，根据情况选择续租或退租。

义务：

按时支付租金，并按照合同约定使用土地。

保持土地的整洁和完好，不得擅自改变土地用途。

六、农家乐旅游产品销售管理

1.产品销售管理

甲方有权对乙方销售的产品进行管理，确保产品符合农家乐的整体形象和标准。

乙方应遵守甲方的产品销售政策，不得擅自调整产品价格或促销活动。

2.销售数据统计

乙方应定期向甲方提供销售数据，包括但不限于销售额、客流量等。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月/每季______日。

2.租金支付期限

乙方应在支付期限内将租金支付至甲方指定的账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供土地使用权或未履行管理义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼