房屋出售合同范文6篇.docx

房屋出售合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的房屋事宜，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋位于______，建筑面积______平方米。

2.房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______。

3.房屋权属清晰，无争议，未被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制权利。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款，乙方需在合同签订之日起______日内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款支付至甲方指定账户。

3.甲方指定收款账户：

开户行：______；账户名：______；账号：______。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方在收到全部购房款之日起______日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲方协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋过户至乙方名下。

3.房屋过户产生的契税、增值税等税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋或不能协助乙方办理房屋产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金按购房款总额的______%计算。

2.乙方如不能按期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的______%计算。

3.甲乙双方如一方违约，另一方可通过法律途径追究违约方的责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方保证所售房屋未被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制权利，如因房屋被查封或限制权利引发纠纷，由甲方承担全部责任。

3.乙方购买房屋后，需合法使用房屋，如因违法使用房屋引发纠纷，由乙方承担全部责任。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋登记管理部门留存一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

日期：______

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋用途：自住/商用。

4.房屋性质：商品房/经济适用房/其他。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押情况。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内，将购房款支付至甲方指定账户。

（1）首付款：人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起______日内支付。

（2）剩余房款：人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于______年______月______日前支付。

3.付款方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付购房款，具体方式双方另行协商。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。

2.交付标准：房屋应达到正常使用条件，并符合国家相关质量标准。

3.验收方式：双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。如存在质量问题，甲方应及时修复。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户时间：甲方应于房屋交付之日起______日内协助乙方办理