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二零二五年度农家乐房屋租赁与社区服务合作协议

甲方（农家乐业主）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（社区服务提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农家乐房屋租赁

1.房屋租赁描述

甲方将其位于______的农家乐房屋出租给乙方使用，房屋具体位置、面积等信息详见附件。

乙方租赁的房屋用于提供社区服务，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等。

2.租赁期限与费用

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金为每月______元，乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。

3.租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

二、社区服务内容

1.服务范围

（1）餐饮服务；

（2）住宿服务；

（3）娱乐活动；

（4）其他甲方同意的服务项目。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关行业标准和甲方的要求，确保服务质量。

三、合作期限与终止

1.合作期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合作终止

（1）合作期满，如双方无异议，可续签本协议；

（2）任何一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商终止本协议。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

（1）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；

（2）因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的社区服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出改进意见或终止服务。

有权根据社区服务需求调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

按照合同约定支付社区服务费用。

为乙方提供服务提供必要的支持和协助，如提供场地、设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与社区服务相关的商业信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评价

1.服务验收

甲方应在乙方提供服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全面评估的方式。

2.服务评价

甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的评价，评价结果作为支付服务费用的重要依据。

七、费用支付与结算

1.费用支付

社区服务费用按月支付，乙方应在每月的______日前向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后的______个工作日内支付当月费用。

2.结算方式

社区服务费用结算采用银行转账方式，具体账户信息由双方在合同中约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、预期收益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供服务，每逾期一天，应按照合同约定的服务费用总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁