合同样本 物业管理服务合同5篇.docx

合同样本物业管理服务合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业（以下简称物业）提供专业化的物业服务达成以下协议。

一、物业服务范围与事项

（一）物业基本情况：物业名称：____________；物业类型：____________；物业面积：____________平方米。

（二）物业服务内容包括但不限于以下事项：公共设施维护管理、绿化养护、清洁卫生、安全防范、客户服务等。详见附件《服务内容及标准》。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用

（一）物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，甲方按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业服务费。

（二）支付时间与方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证物业的合法性，为乙方提供必要的协助和支持；

2.监督乙方履行物业服务合同，对乙方的管理提出合理建议和要求；

3.按时支付物业服务费用。

（二）乙方权利义务：

1.按照合同约定提供高质量的物业服务；

2.对物业公共设施进行定期维护和管理；

3.积极配合甲方处理物业相关事务；

4.对甲方提出的合理建议和要求给予及时回应和处理。

五、服务质量保证与违约责任

（一）乙方应确保提供的服务质量符合合同约定和行业标准。如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。

（二）如甲方未按合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如甲方逾期支付超过____个月，乙方有权解除合同。

六、合同的变更与解除

（一）本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

（二）因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，为保障甲乙双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________

2.物业地址：__________

3.物业类型：__________

4.物业面积：__________

二、物业管理服务内容

1.乙方需提供的物业管理服务内容包括但不限于：

（1）房屋维修管理；

（2）设备设施维护管理；

（3）环境卫生管理；

（4）秩序维护管理；

（5）园林绿化管理。

2.乙方需提供的物业管理服务应达到的质量标准按照附件《物业管理服务质量标准》执行。

三、物业管理服务期限

1.物业管理服务期限自合同签订之日起至__________止。

2.在服务期限内，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应友好协商并达成书面协议。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按每月__________元的标准向乙方支付物业管理服务费。该费用包含乙方提供物业管理服务的全部成本及合理利润。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。支付方式可为银行转账或现金。具体支付流程由甲乙双方协商确定。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务。乙方服务达不到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改。若整改后仍达不到标准，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方有义务按时支付物业管理服务费，不得拖欠或拒付。同时，甲方应尊重乙方的劳动成果，不得故意破坏或损坏公共设施设备。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费。若甲方拖欠或拒付费用，乙方有权采取合法措施进行催收。

（2）乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务。同时，乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护物业的和谐与稳定。

六、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况协商确定。

2.若因乙方原因导致物业管理服务未达到