20XX个人房屋抵押合同7篇.docx

20XX个人房屋抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方抵押房屋一事达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.产权年限：[产权年限]年

4.其他附属设施情况：[其他描述事项]（包括但不限于储藏室、车位等）

二、抵押担保范围及债务金额

1.乙方因个人原因向甲方借款，借款总额为人民币：[借款总额汉字大写和阿拉伯数字大写]（以下简称借款）。

2.抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方全部借款本息及费用之日止。若乙方在约定的期限内未偿还借款，甲方有权行使抵押权。

四、抵押物登记及保管

1.乙方应于本合同签订后[指定天数]内办理房屋抵押登记手续，并将相关权利证书交由甲方保管或双方共同封存。

2.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好。如因乙方的过失导致抵押物损坏或灭失，乙方应承担相应责任。

五、借款偿还及利率

1.乙方应按照约定的期限和利率向甲方支付利息并偿还本金。如乙方未按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.利率按照年利率百分之[利率百分比]计算，自借款之日起计算至实际还款之日止。

六、双方权利义务及违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同所有条款，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金并承担由此产生的一切损失。

2.乙方承诺对抵押物拥有完全的所有权，并保证在抵押期间不将抵押物出售、转让或设置其他负担。如乙方违反此承诺，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处理抵押物。如甲方发现乙方违反此约定，有权要求乙方立即纠正并承担相应责任。

4.若乙方未按时偿还借款本息或违反其他合同义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、争议解决方式及法律适用

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：双方身份证复印件、房屋产权证明等。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（抵押权人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于乙方因个人原因需要借款，并愿意以其个人合法拥有的房屋作为抵押物，经双方友好协商，达成以下条款：

一、抵押物描述及权属确认

1.抵押物地址：[详细地址]。

2.房屋产权证号：[产权证号]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.乙方确认上述房屋为其个人合法所有，无任何产权纠纷。

二、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款期限：[借款期限]（自合同签订之日起计算）。

3.利率：年利率为[利率百分比]，具体计算方式按国家相关法律法规执行。

三、抵押条款

1.乙方将抵押物的所有权证书交由甲方保管。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式偿还借款，否则甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.抵押物的保管、使用、出租等需事先征得甲方同意。

四、违约责任及风险承担

1.