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二手房贷款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

鉴于甲方因购买二手房，需要向乙方申请贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元整的贷款，用于购买二手房。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方在收到甲方提供的齐全、有效的贷款申请材料后，经审核无误，于__________个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方在收到贷款后，应按照约定用途使用贷款，不得挪作他用。

四、还款责任

4.1甲方应按期偿还贷款本息，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的逾期贷款利率计算。

4.2如甲方在贷款期限内死亡或丧失民事行为能力，其合法继承人应继续履行本合同约定的还款责任。

五、担保

5.1甲方同意提供以下担保方式作为本贷款的担保：

（一）抵押：甲方以其名下房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

（二）保证：甲方同意由__________（保证人）为本贷款提供连带责任保证。

5.2乙方有权依法处置抵押物或要求保证人履行保证责任，以实现其债权。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房产抵押合同

3.保证合同

4.甲方身份证明

5.乙方贷款申请材料

6.乙方审核意见

甲方（贷款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

丙方（担保公司）：________________________

鉴于甲方因购买二手房，需要向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元整的贷款，用于购买二手房。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方在收到甲方提供的齐全、有效的贷款申请材料后，经审核无误，于__________个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方在收到贷款后，应按照约定用途使用贷款，不得挪作他用。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方在甲方无法履行还款义务时，应立即承担代偿责任，并有权向甲方追偿。

4.3丙方有权要求甲方提供反担保，反担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额发放贷款。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

5.3甲方应按照合同约定使用贷款，不得挪作他用。

5.4甲方应按时足额偿还贷款本息，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应向乙方支付逾期利息。

5.5甲方有权要求乙方在贷款期限内调整贷款利率。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方提供反担保。

6.2乙方有权要求丙方提供担保。

6.3乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

6.4乙方有权要求甲方在贷款期限内调整贷款利率。

七、违约责任

7.1甲方如未按时足额偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

7.2丙方如未履行担保责任，应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。

7.3乙方如未按时足额发放贷款，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。

八、限制条款

8.1甲方在贷款期限内，未经乙方同意，不得将其贷款债权转让给第三方。

8.2甲方在贷款期限内，未经乙方同意，不得将贷款用于投资或