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产业园区写字楼租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

第一章总则

1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的产业园区写字楼出租给乙方使用的事宜，经友好协商达成以下协议。

1.2本合同所指的产业园区写字楼（以下简称“写字楼”）位于____________________，建筑总面积为____________________平方米。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

3.1写字楼租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2乙方支付租金的周期为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章使用与管理

4.1乙方在租赁期内有权按照本合同约定使用写字楼，但不得擅自改变写字楼的结构和用途。

4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用写字楼内的设施设备，并负责维护保养。

4.3乙方不得在写字楼内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

4.4乙方在租赁期内应遵守我国法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方应保证写字楼符合国家有关建筑、消防、安全等方面的规定，并负责写字楼的整体维修。

5.2甲方应提供写字楼内的公共设施，包括但不限于电梯、空调、消防设施等，并保证其正常运行。

5.3甲方有权对乙方在写字楼内的经营活动进行监督，乙方应予以配合。

5.4甲方在租赁期内不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经双方协商一致。

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

第六章乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用写字楼，并有权在租赁期内对写字楼进行合理装修，但需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.2乙方应按照甲方的要求，合理使用写字楼内的设施设备，并负责日常的维护保养。

6.3乙方应遵守我国的法律法规，不得在写字楼内从事违法经营活动。

6.4乙方在租赁期内应按照我国税收政策规定，自行承担应缴纳的税费。

第七章维修与保养

7.1在租赁期内，写字楼及附属设施的正常维护保养责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

7.2乙方在租赁期内应对写字楼进行日常的清洁和维护，保持写字楼良好的使用状态。

7.3若乙方需要对写字楼进行装修或增设设施，应提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行，装修费用由乙方承担。

第八章保险与安全

8.1在租赁期内，甲方应保证写字楼及附属设施的安全，并为其购买相应的保险。

8.2乙方应遵守写字楼的消防安全规定，不得擅自改变消防设施，并定期进行检查。

8.3双方应共同努力，保证写字楼内的安全，防止发生安全。

第九章违约责任

9.1若甲方未能按照本合同约定提供写字楼或附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

9.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。

9.3若乙方违反本合同约定，从事违法经营活动，或损害国家利益