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市中心商铺出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于市中心的商铺出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方拥有的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺，用于经营[经营内容]。

二、租赁期限

该商铺的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为[租金金额]元/月。租金每[支付频率]支付一次，乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的付款凭证。

2.租金支付方式：[支付方式]。乙方需确保支付方式的可靠性，若因支付方式导致租金未能按时到账，乙方需承担相应的责任。

四、保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守协议规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权停止供应水电并终止协议。

3.租赁期满，乙方应保持房屋的原状，如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

六、违约责任

1.乙方如违反协议规定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等。

2.甲方如违反协议规定，也应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付房屋、房屋设施不完善等。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，甲乙双方应继续履行协议中其他条款规定的义务。若争议处理导致租赁期限变更或租金调整等情形，双方应另行协商并签订书面补充协议。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如乙方在租赁期内因故需要退租，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在收到通知后有权在合理期限内另行出租该房屋。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋并扣除全部保证金作为违约金。

5.本协议中的各项条款和规定均为双方协商一致后达成，双方应共同遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

6.本协议中的违约金、保证金等金额均为双方协商确定的具体数值，双方应严格按照协议执行。如有调整或变更需求，应提前书面通知对方并达成书面补充协议。

7.双方应积极配合完成房屋的交接工作，确保租赁期的顺利进行。交接过程中如发现房屋设施损坏或遗失物品等情况，应及时记录并协商解决。若协商不成，可寻求法律途径解决。

8.双方在本协议履行过程中应严格遵守国家法律法规和相关政策规定。如有违反相关法律法规或政策规定的行为出现，违约方应承担相应的法律责任。

9.本协议中的必威体育官网网址条款双方应严格遵守。未经对方同意或法律法规规定的情况下，任何一方不得擅自泄露对方的商业机密或个人隐私等信息。如有违反必威体育官网网址条款的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

10.本协议中的其他未尽事宜或特殊情况双方可另行协商处理。但协商过程中应遵循公平、公正、合法的原则进行协商并达成书面补充协议作为本协议的补充内容之一。若协商不成可寻求法律途径解决纠纷争议等问题。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于市中心的商铺出租给乙方使用。该商铺的具体地址、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额