地役权书面合同8篇.docx

地役权书面合同8篇

篇1

甲方（地役权人）：___________

身份证号：___________________

住址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（不动产所有人）：_________

身份证号：___________________

住址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要利用乙方的不动产以实现其土地使用目的，双方经过友好协商，达成如下地役权书面合同：

第一条合同目的及地役权内容

甲方为达到其土地使用目的，需要利用乙方的不动产，以达成特定的地役权内容。具体地役权包括但不限于以下内容：通行便利、水源利用、排水设施共享等。甲方获得此项地役权后，有权在特定范围内进行相应活动，以实现其土地使用目的。

第二条标的物及范围

本合同涉及的地役权标的物为乙方所拥有的不动产，具体范围包括但不限于该不动产的土地使用权、建筑物及其他附属设施等。甲方获得地役权的范围应当明确界定，并在合同中详细列明。

第三条权利和义务条款

一、甲方的权利和义务：

1.按照本合同约定支付地役权费用；

2.合理使用标的物，确保不影响乙方不动产的正常使用；

3.遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动；

4.维护标的物的安全，如有损坏应及时修复。

二、乙方的权利和义务：

1.保证甲方在约定的范围内行使地役权；

2.对甲方使用标的物提供必要的协助和支持；

3.有权收取地役权费用；

4.监督甲方的使用行为，确保符合国家法律法规和相关政策规定。

第四条地役权费用及支付方式

一、地役权费用：甲方应按照约定支付地役权费用，具体金额和支付方式详见本合同第五条。

二、支付方式：甲方应按照约定时间以现金、转账等方式支付地役权费用。乙方在收到款项后应向甲方出具合法有效的收据。如甲方未能按时支付地役权费用，应按照本合同相关条款承担违约责任。

第五条期限及终止条件

一、期限：本合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如需续签，双方应重新协商并签订新的合同。

二、终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.发生不可抗力导致合同无法继续履行；

3.甲方或乙方严重违约，导致合同无法继续履行；

篇2

甲方（地役权人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（不动产所有人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方需要利用乙方的不动产以实现其特定目的，双方根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，就地役权事项达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于地役权的关系，保护双方合法权益，促进双方共同发展。甲方希望通过本合同获取在乙方不动产上的特定地役权，以实现其特定目的。乙方同意甲方在本合同约定的范围内行使地役权。

二、地役权内容

1.甲方有权在乙方的不动产上从事以下活动：（具体活动列举）。

2.甲方享有在乙方不动产周围进行必要设施建设的权利。

3.甲方的地役权使用期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

4.在地役权使用期限内，甲方应按照本合同约定支付地役权使用费。

三、地役权使用费及支付方式

1.甲方应按照以下标准向乙方支付地役权使用费：（具体金额及支付方式）。

2.甲方应于每年/每季度/每月的固定日期前将地役权使用费支付至乙方指定账户。

3.若甲方未按时支付地役权使用费，乙方有权要求甲方承担违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方应合理使用乙方不动产，不得改变土地用途，不得损害乙方合法权益。

2.乙方应保证甲方在地役权使用期限内顺利行使地役权。

3.甲方需对在乙方不动产上从事的活动承担安全责任，确保不造成环境污染等损害。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付地役权使用费，乙方有权要求甲方支付