市区中心商铺中介租赁合同7篇.docx

市区中心商铺中介租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方按约定支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于市区中心，具体地址为：[具体地址]。

2.商铺的建筑面积为：[建筑面积]，套内面积为：[套内面积]。

3.商铺内设有消防设施、电梯等必要设施，并具备正常使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按约定向甲方支付租金，租金为每月人民币[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金及人民币[押金金额]元的押金。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.押金用于担保租赁期间乙方对商铺的损坏进行赔偿，如租赁期满乙方返还商铺时未造成损坏，则押金全额退还；如造成损坏，则押金用于赔偿损坏费用。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费由[物业管理费承担方]承担，具体金额为每月人民币[物业管理费金额]元。

2.水电费由[水电费承担方]承担，具体金额按实际使用结算。

3.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费及水电费。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金人民币[违约金金额]元给守约方。

2.乙方如拖欠租金、物业管理费及水电费等费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需解除或终止合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。通知送达后，合同即告解除或终止。

2.合同解除或终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.合同解除或终止时，甲方应退还乙方已支付的保证金及押金等费用。如有欠款，甲方有权要求乙方清偿欠款后再退还相关费用。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将商铺擅自转租、转让或抵押给他人。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期间有权对商铺进行装修、装饰等维护工作，乙方应予以配合和支持。如有需要拆除或改造的部分，应事先征得甲方的同意后方可进行。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于市区中心，具体地址为：[商铺地址]。

2.商铺的面积为：[商铺面积]平方米。

3.商铺的用途为：[商铺用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁保证金应在签订合同时一次性支付。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方