简明范本的房屋租赁合同5篇.docx

简明范本的房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限结束日期]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方。如需续租，双方应提前[续租提前通知天数]天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日利率[逾期利率]向甲方支付滞纳金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁、整洁和有序。不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.维修养护：乙方应合理使用房屋及其附属设施，发现故障或损坏应及时联系甲方或专业维修人员进行维修。因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）逾期支付租金或滞纳金；

（3）在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品；

（4）损坏房屋及其附属设施未及时维修。

2.违约责任：如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除保证金作为违约金、要求乙方赔偿因违约造成的损失等。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即告终止。合同终止后，乙方应将房屋返还甲方，并清理个人物品。甲方在验收房屋无误后，应退还乙方保证金。

九、其他约定

1.必威体育官网网址义务：双方应对租赁合同的履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等必威体育官网网址信息必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.通知义务：双方在租赁期内需保持通讯畅通，如有变更地址或其他联系方式，应及时书面通知对方。否则，由此造成的损失由违约方承担。

3.不可抗力：如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常居住，双方应协商解决方案。在协商期间，租金可酌情减免。但协商不成时，合同仍然终止，双方互不承担违约责任。

4.合同修改：如需修改合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与主合同具有同等法律效力。

5.文本解释：本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或争议，应以甲方的解释为准。但甲方的解释应符合法律法规和公平原则。若不符合法律法规和公平原则的解释，乙方有权提出异议并要求重新解释。在协商期间，双方应尊重对方的意见并共同寻求解决方案。若协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。总之，本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务关系，确保双方能够友好合作并共同遵守执行合同条款。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋为（如商品房、公寓、别墅等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。租金应在每年的月日前支付。

2.乙方支付租金的方式为（如银行转账、支票等）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修