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抵押房地产合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一处房地产，坐落于XX市XX区XX路XX号，房地产权证编号为XXXX，建筑面积为XX平方米。甲方愿意将该房地产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方同意接受该抵押物，并愿意向甲方提供贷款或其他金融服务。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XX市XX区XX路XX号，房地产权证编号为XXXX，建筑面积为XX平方米。甲方保证该抵押物是其合法所有，并已取得其他必要的批准或授权，可以合法地设立抵押权。

二、抵押担保的债权

乙方提供的贷款或其他金融服务将形成甲方的一项债务。甲方同意以该抵押物为该债务提供抵押担保。乙方有权在甲方未按时履行债务的情况下，依法行使抵押权。

三、抵押权的设立

1.甲方同意将抵押物登记在乙方的名下，并由乙方办理抵押物的抵押登记手续。乙方在办理抵押登记后，将成为抵押权的合法人。

2.甲方保证在抵押期间内，不会擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，也不会在抵押物上设立其他权利负担。

四、抵押权的行使

1.在甲方未按时履行债务的情况下，乙方有权依法行使抵押权。乙方可以采取拍卖、变卖等方式处置抵押物，以实现其债权。

2.乙方在行使抵押权时，应当遵守相关法律法规的规定，确保行使权利的合法性和合理性。

五、违约责任

1.甲方违反本协议约定，擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，或者在抵押物上设立其他权利负担的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在行使抵押权时，如违反相关法律法规的规定，给甲方造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议的其他部分。若争议涉及抵押物的处置问题，乙方有权依法采取必要的措施保护其权益。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于：______________________（详细地址）。

2.抵押房地产权证号：______________________。

3.抵押房地产面积：______________________平方米。

4.抵押房地产价值：经甲乙双方协商确定，抵押房地产价值为人民币______万元。

二、抵押目的

乙方因____________需要，向甲方借款人民币______万元整，并将该房地产作为履行债务的抵押。

三、抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、抵押权人的权利与义务

1.甲方有权在乙方未履行债务的情况下，以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。

2.甲方有权监督乙方对抵押房地产的保管情况，确保抵押房地产的安全与完整。

3.在乙方履行债务后，甲方应协助乙方办理抵押权的注销手续。

五、抵押人的权利与义务

1.乙方应妥善保管抵押房地产，负责维修和保护，确保抵押房地产的安全与完整。

2.乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押房地产，需经甲方同意后方可进行。

3.乙方应按约定履行债务，如未能按时还款，甲方有权行使抵押权。

4.在抵押期限内，乙方应配合甲方进行抵押房地产的查验、评估及其他相关事项。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定履行债务或擅自处置抵押房地产，应承担违