二零二五年度农家院租赁协议书（农家乐特色经营许可书）.docx

二零二五年度农家院租赁协议书（农家乐特色经营许可书）

甲方（农家院租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（农家院出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农家院租赁描述

1.农家院概况

农家院名称为______，位于______，占地面积______平方米，建筑风格为______。

农家院设施包括______等。

2.租赁用途

乙方租赁农家院用于______（如农家乐经营、民宿经营等）。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日。

三、农家院使用与管理

1.使用规范

（1）爱护农家院设施，不得损坏；

（2）保持农家院环境卫生，不得乱扔垃圾；

（3）不得擅自改变农家院结构；

（4）不得影响周边居民生活。

2.管理责任

乙方负责农家院的安全、卫生、消防等工作，确保农家院正常运营。

甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守本协议约定。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方损失；

（3）解除本协议。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的农家乐进行检查，确保其符合经营许可要求。

有权要求乙方提供农家乐的经营数据和财务报表。

义务：

为乙方提供农家乐特色经营所需的必要条件，如场地、设施等。

对乙方在经营过程中遇到的问题提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照许可书规定的经营范围和期限经营农家乐。

有权对农家乐的经营方式进行合理调整，但需提前告知甲方。

义务：

遵守国家相关法律法规和农家乐经营许可要求。

定期向甲方报告农家乐的经营情况，包括经营收入、客流量等。

六、农家乐经营规范

1.经营标准

乙方经营的农家乐应符合国家农家乐经营规范，包括卫生、安全、服务等方面的要求。

乙方应提供优质的农家乐服务，提升顾客满意度。

2.违规处理

若乙方违反经营规范，甲方有权要求乙方立即整改，并可能暂停或吊销其经营许可。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后______个工作日内，乙方应向甲方支付______元作为预付款。

2.租金支付

农家乐租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为______元。

3.保证金

乙方需支付______元作为保证金，在合同期满且农家乐经营无违规行为后，无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能提供约定的经营条件，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方违反协议提前终止合同，应赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方违反经营规范，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应