房屋自建房合同6篇.docx

房屋自建房合同6篇

篇1

甲方（发包人）：张三

乙方（承包人）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：位于XX市XX区XX街XX号。

2.工程规模：建筑面积为XX平方米，层数为XX层。

3.工程内容：包括房屋主体结构、装修、水电、门窗等。

二、工期及进度

1.工期：本工程计划开工日期为XXXX年XX月XX日，计划竣工日期为XXXX年XX月XX日，总工期为XX天。

2.进度：乙方需按照甲方要求的施工进度进行，确保工期按时完成。

三、质量与验收

1.工程质量：乙方应确保施工质量符合《建设工程质量管理条例》等相关规定，并达到甲方要求的质量标准。

2.验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后XX个工作日内组织验收。验收时，乙方需提供相关工程资料及验收报告。如验收不合格，乙方需按照甲方要求整改。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同价款为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）。该价款包括房屋建造所需的材料、人工、机械等费用。

2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付款项：

（1）签订合同后，甲方应支付乙方合同价款的XX%，即人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000元）作为预付款。

（2）工程进展至XX%时，甲方应支付乙方合同价款的XX%，即人民币（大写）叁拾万元整（￥300,000元）。

（3）工程竣工并验收合格后，甲方应支付乙方剩余款项，即人民币（大写）伍拾万元整（￥500,000元）。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按照合同约定向乙方支付款项或提出无理要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.安全施工：乙方应确保施工过程中遵守相关法律法规及安全规范，并承担因施工不当造成的安全事故责任。

2.环保施工：乙方应确保施工过程中遵守环保法规，减少施工噪音、粉尘等污染。

3.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（发包人）：张三（签字/盖章）

乙方（承包人）：李四（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：[甲方姓名]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保房屋建设顺利进行，特签订本自建房屋施工合同。

一、工程概况

1.工程地址：[具体地址]

2.工程规模：[具体规模]

3.承包方式：[具体承包方式]

二、施工工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.工程总施工天数：XX天

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：[具体造价]

2.付款方式：[具体付款方式]

四、权利义务

1.甲方负责提供建房所需的原材料，确保施工过程中的水、电供应。

2.甲方负责协调周边关系，确保施工环境良好。

3.乙方负责按照甲方要求进行施工，确保施工质量符合甲方要求。

4.乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中无安全事故发生。

5.乙方负责工程竣工后的清理工作，确保施工现场整洁。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供原材料或支付款项，需承担相应的违约责任。

2.若乙方在施工过程中存在质量问题或未能按时完成施工任务，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.若甲方或乙方存在严重违约行为，另一方有权终止合同，并追究相应法律责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

甲方（发包方）：[甲方姓名]

签字盖章：