纺织公司仓库货架租赁合同.docx

纺织公司仓库货架租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库货架事宜达成如下协议：

一、租赁货架基本情况

货架位置：位于甲方[仓库具体地址]仓库内的货架，具体位置及范围以双方在交付时共同确认的平面图为准。

货架规格及数量：[详细描述货架的规格，如长、宽、高、层数等]，共计[X]组。

货架用途：该货架仅用于乙方存放纺织原材料、半成品及成品等与乙方纺织业务相关的物品，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

租赁期满，乙方应如期交还货架。乙方如需续租，应在租赁期满[续租申请提前期限，如30天]前书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金包含货架的租赁费用、仓库场地使用费用（如有），但不包含乙方使用过程中产生的水电费、物业管理费等其他费用。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期，如5号]前，将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

账户名称：[账户名称，一般为甲方公司名]

押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同终止后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、相关费用及支付

在租赁期间，乙方使用仓库及货架所产生的水、电、燃气、物业管理、网络等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

因乙方使用货架及仓库进行经营活动产生的各项税费，由乙方依法自行申报缴纳。

五、货架维修与维护

甲方维修责任：甲方应确保货架在交付时处于正常可使用状态。在租赁期间，货架如出现因自然损耗、质量问题等非乙方原因导致的损坏或故障，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内进行维修；如因特殊情况无法及时维修，应与乙方协商确定维修时间。

乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护货架，不得超载使用、擅自拆卸、改造货架结构。如因乙方使用不当或故意造成货架损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在使用货架过程中，如需对货架进行日常清洁、保养等维护工作，费用由乙方自行承担。

六、货架交付及返还

交付时间：甲方应于[交付日期]前将货架按约定条件交付给乙方。双方应共同对货架的数量、规格、质量等进行验收，并签署《货架交付验收清单》。

返还要求：租赁期满或合同终止后，乙方应及时返还货架。乙方返还的货架应当保持其完好及正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或按照货架的实际价值进行赔偿。乙方在返还货架时，应清理货架上的所有物品，不得遗留任何物品在货架上。

七、合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

因不可抗力因素导致货架毁损、灭失或造成其他损失的，本合同可依法解除，双方互不承担责任。

在租赁期间，若乙方逾期支付租金累计超过[X]日，或欠缴各项费用累计超过[X]元，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

若乙方擅自改变货架用途、擅自转租转借货架、擅自拆卸改造货架结构或损坏货架严重影响其正常使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

八、违约责任

除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、维权费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。

若甲方未按约定时间交付货架或乙方未按约定时间返还货架，每逾期一日，违约方应按照合同月租金的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充