纺织公司仓库租赁合同.docx

纺织公司仓库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[出租方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

承租方（以下简称乙方，纺织公司）：

公司名称：[纺织公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

仓库位置：位于[仓库详细地址]。

建筑面积：[X]平方米，仓库具体布局及范围以双方现场确认并附于本合同后的平面图为准。

仓库用途：仅用于乙方纺织产品、原材料及相关物品的仓储，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金不包含乙方在租赁期间使用仓库所产生的水电费、物业管理费等其他费用。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。

四、押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方结清所有费用且仓库完好归还的情况下，将押金无息退还给乙方。

若乙方在租赁期间有损坏仓库设施设备、拖欠租金或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额用于修复、赔偿或抵扣租金。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权按照合同约定收取租金、押金及其他费用。

有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用或损坏仓库的行为，有权要求乙方整改或赔偿。

在乙方逾期支付租金或存在其他严重违约行为时，有权解除合同，收回仓库，并要求乙方承担违约责任。

义务

按照合同约定的时间和标准，向乙方交付仓库，并确保仓库的结构安全、附属设施设备（如照明、通风、消防等）正常运行。

负责仓库主体结构的维修（因乙方原因导致的损坏除外），确保仓库在租赁期间的正常使用。如因仓库主体结构问题影响乙方使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如临时出入证办理等），提供必要的便利。

（二）乙方权利与义务

权利

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用仓库。

在仓库出现非因乙方原因导致的故障或损坏时，有权要求甲方及时维修。

义务

按照合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。

合理使用仓库及附属设施设备，不得擅自改变仓库的结构和用途。如因乙方原因导致仓库及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

负责仓库内部的日常管理和维护，保持仓库的整洁卫生，做好防火、防盗、防潮等安全措施。因乙方管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

遵守仓库所在园区的物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

六、维修与保养

甲方维修责任：甲方负责仓库主体结构、公共区域设施（如园区道路、围墙等）的维修保养，确保其处于安全和正常使用状态。维修费用由甲方承担。

乙方维修责任：乙方负责仓库内部设施设备（如货架、照明灯具等由乙方自行安装的设备）的维修保养，维修费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致仓库主体结构或公共区域设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

维修通知：任何一方发现仓库及附属设施设备需要维修时，应及时通知对方。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内进行维修（紧急情况应立即处理）；乙方应在接到甲方维修通知后，积极配合甲方的维修工作。

七、合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

乙方逾期支付租金累计超过[X]日，或欠缴各项费用累计超过人民币[X]元的，甲方有权解除合同，收回仓库，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。

乙方擅自改变仓库用途、损坏仓库结构或擅自转租仓库的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

若甲方未按照合同约定交付仓库或提供相关服务，每逾期一日，应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回仓库，并没收押金，乙方还应补足欠付租金及违约金。如乙方逾期支付水电费、物业管理费等其他费用，也应按照