个人写字楼出租协议5篇.docx

个人写字楼出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的个人写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的个人写字楼位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：______。

四、押金及保证

1.乙方应支付甲方押金______元（大写：______元整）。

2.押金用于担保乙方履行租赁义务，如乙方未履行租赁义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气等费用，并按时清理垃圾，保持房屋内部卫生和整洁。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应积极配合。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：______ 乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租物业

1.甲方将其合法拥有的个人写字楼出租给乙方，具体地址：[具体地址]。

2.出租物业的面积为[面积]平方米，具体结构：[结构]。

3.出租物业的用途为[用途]，乙方承诺不擅自改变出租物业的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期返还。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元/年。

2.乙方应在租赁期满前[租金支付周期]向甲方支付下一期的租金。

3.乙方可选择以下支付方式：[支付方式]

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、物业损坏赔偿等。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、物业管理及维修

1.乙方在租赁期间负责出租物业的日常物业管理，包括但不限于保持环境卫生、维护公共设施等。

2.甲方负责出租物业的结构性维修，确保物业的安全使用。

3.乙方在租赁期间应合理使用物业设施，如因乙方过错导致物业损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在租赁期间应遵守租赁合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙