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2025法考必备考点：商品房买卖合同6篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（买受人）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（出卖人）：____________________

注册号：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，以兹信守，特制定本合同。

一、标的物

1.乙方出售的商品房位于_____________________（详细地址）。

2.商品房的具体结构、面积、户型等详见附件《房屋平面图及说明》。

二、价格与支付方式

1.商品房总价为人民币________元（大写：_________________________）。

2.甲方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元。

3.余款支付方式：_____________________________。

4.具体支付计划和时间表见附件《付款时间表》。

三、交付日期及条件

1.乙方应当在____年____月____日前将商品房交付给甲方。

2.交付条件包括：商品房通过竣工验收，已取得竣工验收备案证明文件等。具体见附件《交付条件及标准》。

四、产权登记

1.乙方应在商品房交付后______日内办理房屋产权登记手续。

2.甲方有义务提供办理产权登记所需的证件和资料。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按时交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应支付违约金并赔偿甲方损失。违约金为总房价的______%，并自违约之日起每日支付滞纳金。

六、其他约定

1.商品房的保修责任由乙方承担，保修期限和保修范围见附件《保修范围和期限》。

2.甲乙双方就本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附加条款和附图作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买受人）签字：____________日期：____年____月____日

乙方（出卖人）签字（盖章）：______日期：____年____月____日

附件：

1.《房屋平面图及说明》

2.《付款时间表》

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发建设的商品房达成了买卖意向，为明确双方权利义务，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，共同签订本商品房买卖合同。

一、商品房屋基本情况

1.甲方所售商品房位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如：公寓、住宅等）。

3.房屋结构类型：____________________（如：钢筋混凝土结构）。

4.建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。

5.房屋附属设施及配置情况（详见附件）。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

（2）房屋交付前支付余款人民币______元。

3.如乙方未按约定时间支付房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______内办理房地产权登记手续，并