出租房房屋转让合同5篇.docx

出租房房屋转让合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有人，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件和条款承租该房屋。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________（详细地址）

2.房屋面积：__________平方米（建筑面积）

3.房屋结构：__________（如公寓、别墅等）

4.室内设施及配置：（具体清单详见附件）

5.其他约定事项：包括周围环境状况等，双方可在此处详细约定。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方仅可将该房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非居住用途。如需改变用途，需事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，双方约定采用______方式支付租金。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日需支付违约金人民币______元。若逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交接确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未能按时返还房屋或造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。

五、房屋修缮及费用承担

1.租赁期内，因自然损耗产生的房屋维修费用由甲方承担。因乙方管理不当造成的损坏，由乙方负责修缮并承担费用。

2.如遇重大维修项目，双方应共同协商并承担相关费用。甲方保留因维修需要临时搬迁的权利。若维修周期超过一个月，甲方应给予乙方合理的租金减免或补偿。

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于____________的房屋的合法出租权，现甲方有意将上述房屋的出租权转让给乙方，乙方愿意受让该房屋的出租权。为明确双方的权利与义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址为____________________。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋状况：房屋结构为______，装修情况为______，附属设施包括______等。

二、转让事项

1.甲方将其所拥有的上述房屋的出租权转让给乙方，乙方同意受让。

2.转让期限自本协议生效之日起至原租赁合同约定的租赁期满为止。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币______元整，乙方应在协议签订后______日内支付完毕。

三、双方权利义务

1.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并保证无产权纠纷。

2.甲方应协助乙方办理相关租赁登记手续，确保乙方顺利承接租赁权。

3.乙方应按时支付转让费用，并保证按照原租赁合同约定的内容履行租赁义务。

4.乙方应合理使用房屋，负责房屋的维护、保养及日常管理工作。

5.如因甲方原因导致乙方无法顺利承接租赁权，甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法顺利承接租赁权，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方未按时支付转让费用或未履行租赁义务，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提